昨日，持续4天的武汉房交会在霏霏春雨中落幕。
　　据统计，4天里，市民共买房353套。组委会有关负责人称，此次房交会除了房屋买卖外，更多的是在展示武汉未来几个月甚至一年内，房地产市场的整体风格和印象，“显示武汉楼市未来的两大风向标。”

●城区均价将突破3000元

　　在此次房展会上，汉口金融一条街等核心城区房价均价达4000元／平方米，而后湖、南湖、光谷等中低价位片区，均价也接近2900元／平方米。业内人士预测，与去年底全市2835.6元／平方米的均价相比，目前楼市均价将超过3000元／平方米大关。
　　据记者观察，此次参展楼盘无论是在园林规划、户型设计和房屋质量上，都较以往有很大提高，有的实现了电梯代步，有的花重金制造人工湖泊……业内人士认为，伴随房价上涨的同时，市民的居住环境也将得到了改善。

●武汉楼市仍是卖方市场

　　房展会上，各开发商为争夺潜在客户，不遗余力地吆喝，但楼盘销售人员随意取消看房车、二手房中介火爆等种种迹象显示，武汉楼市仍是开发商主导的卖方市场。
　　此外，经济适用房和二手房在此次房交会上大热，也让人看到了武汉目前楼市的刚性需求依然强劲，“位置偏、房龄长的也有人抢着买”。
　　房交会组委会负责人在回应市民对于房价过高的抱怨时，也认为此次展会面向中低收入者的房源偏少，“房价关乎国计民生，不能放任其无限制的上涨，应尽早建立‘武汉住宅消费模型’，调节商品房供应量，抑制房价过快上涨”。