●受时间、经验等因素影响，合作建房将雇佣开发商代其施工，目前已有意向合作者

　　北京首例合作建房倡导者于凌罡向记者透露，他们注册的公司已验资完毕，目前初步选定了一家曾在亚运村开发过项目的地产公司进行合作，此举意味着京城首例个人集资建房已从原定的个人拿地、个人施工模式，转向与开发商合作的模式。

　　公司已注册验资完毕

　　据了解，于凌罡等人在3月18日上午到朝阳区工商局注册公司，公司名称为北京合作蓝城咨询服务有限公司，公司法人代表是于凌罡，注册资金为11万元，并在当日验资完毕。据集资建房联盟大会法律组负责人介绍，现在正报送注册公司的相关资料，大约十个工作日就能定下来。该负责人表示，“蓝城”公司已经成立了宣传组，统一向外界发布有关合作建房的消息。

　　由个人联合到与开发商合作

　　于凌罡在接受本报记者采访时表示，个人合作建房在战略上有了重大调整，决定不走个人拿地、个人施工建房的程序，而是采取与开发商合作的模式，也就是说，大家集资之后，雇开发商进行施工建设，这与此前万通集团董事局主席冯仑提出的“地产定制化”不谋而合。

　　于凌罡表示，之所以要选择这种模式主要是考虑到时间问题。按照原定计划，应该是2005年5月拿地，2006年入住，考虑到报规划、立项、审批等手续比较复杂，再加上开发、施工管理经验不足，因此和开发商合作成为目前的最佳选择。

　　“我现在几乎天天都在跟开发商谈合作的事情，初步选定的合作对象是一家曾在亚运村开发过项目的地产公司，但由于还没有最后结果，目前还不便透露更多的信息。”于凌罡表示。

　　一周内和民生银行签订协议

　　据透露，上周六“蓝城”公司已召开工作大会，会上讨论了注册公司后的下一步计划。据了解，“蓝城”公司计划在最近一周内跟民生银行签订协议，尽快完善相关手续，并要求合作建房的参与者交纳15万元首笔资金。考虑到法律的问题，“蓝城”公司还要进一步加强法律组的力量，向外界公开招聘志愿合作建房的房地产律师。

　　据了解，此间其他城市的类似行为却遭到开发商的抨击，四川某城市一开发商称，个人集资建房是天大笑话。

　　而北京各方面对个人集资建房表现得比较宽容。