张女士４年前办的１５万元商业贷款，当时开发商说办公积金贷款麻烦，张女士没多加考虑就选择商业贷款，后来才
知道商业贷款利率要高。

细心的张女士说：“这回调息后，商贷年利率上调２７个基准点，公积金贷款上调了１８个基准点，同样的贷款，商贷利息就比公积金贷款多，我们都希望快点转贷。”

市房改委资金中心李楚星主任说，商业贷款转公积金贷款试点方案已出来，正在与建行、工行等商业银行进行协商。李楚星表示，近期接到不少咨询的邮件，中心将力争在明年１月份进行实质性的操作。届时，由于存在一个“转按揭”的问题，其操作将通过一个担保公司来做阶段性担保。

调息后，公积金年利率为４．２３％，商业贷款为５．３１％。据测算，贷款１０万元１０年，公积金贷款比商业贷款少还利息６２９４．４８元。