发布时间：2004-12-16来源：千龙新闻网
房产媒体五大病
病症一：追房地产商就像追明星
媒体把潘石屹打造成明星 现在媒体反成了狗仔队?
在2004年，媒体们给了房地产商太多的话语权。但凡遇到重大政策出台，或者市场上有个风吹草动，第一个要采访的往往就是房地产商，让他们不费吹灰之力就能在媒体上鼓吹自己的观点。
潘石屹每周一次都要进行在线直播，每次几乎都要把他旗下的几个项目轮番说一遍，俨然就是大广告，尽管如此，很多媒体也是一字不少地全文照登。更有甚者还把他的生活事无巨细的全程进行纪录。包括怎么恋爱，生几个孩子，爱用什么手机，爱穿什么衣服……媒体似乎有义务让广大人民知道。这些房地产商和影视明星报道的不同点在于：基本上都是正面报道，几乎没有负面和绯闻。这自然让房地产商们十分“受用”，也培养了个别房地产商的“娇娇”之气，有一位房地产商开玩笑说：媒体就是“使唤丫头。”
媒体给房地产商们这么多“表达”的机会，是不是同时也剥夺了普通民众的声音!? 媒体的公信何在？这也就怪不得人们要把房产媒体记者称为“另类的狗仔队”。
病症二：楼盘要涨价 媒体就帮忙
但是个别房地产媒体表现的不仅仅是话语权的失衡问题，一些行内人一语道破天机：“其实媒体现在已经和房地产商们结成了一个利益共同体，在房价上涨的各个环节中，他们都在推波助澜并且从中渔利，房地产泡沫就是媒体和房地产商们一起吹起来的。”那么媒体又是怎样吹的泡泡？这位业内人士例举了几个的“罪状”：
一是和房地产商一起炒作概念，画饼充饥。为了能让房子好卖，最好的方式就是炒作概念，什么上东富人区，什么后CBD等等，房地产商和媒体一起来把这个概念炒熟甚至炒糊，以此来吸引大家的视线，购房者自然需要为概念买单。
二是导演热销的虚假场面。在楼盘销售前夕，和房地产商一起策划排队抢购的新闻，然后再涨价、放量、卖尾盘，制作一种供不应求的局面。
……
方法还有很多，当然媒体热衷于此，是要从中分得一杯羹的。现在很多楼盘被吹得天花乱坠，策划案其实就是媒体老记们的一手操办，自然银子不少得。很多初入行的房地产记者干几年后，车房齐备，自然都是个中高手，和房地产商们关系特铁的“牛”人，就像古代高人养着的门客！版面上没有潘石屹、任志强、张宝全的声音就不是地产版? ！
病症三：人云亦云 误导公众
媒体如果要树立自己的品牌，应该是权威、客观的，同时应该有独到的观点，但是个别房产媒体对房地产商的言论不加甄别，大肆渲染，从而误导了公众。就像今年年初，潘石屹的一句“今年的房价要涨！”就仿佛发了圣旨，引来了众多媒体连篇累牍的报道，人说“谎言重复千遍就成了真理”。潘石屹的预测被媒体放大了N次后，让人也不得不信了。后来，建设部不点名地批评了潘石屹“预测”对于房价带来的负影响。媒体作为吹鼓手，自然也难辞其咎。
病症四：媒体多多 批评寥寥
近几年，随着房地产业的火爆，房产媒体如同雨后春笋一样纷纷亮相：报纸开设房产专刊，没有专刊也会在财经版面辟出一席之地；专业地产杂志；网站的房产频道……略数一下，仅北京就有几十家。但是在众多的房产媒体中，充斥的更多是歌舞升平，很少看到客观公正的批评和建议，大多是对于房地产商，对于楼盘，对于品牌的溢美之词。这些的报道当然是不可缺少的，但是如果一边倒的正面报道，不知媒体老记们担道义的“铁肩”会不会生锈。当然也有媒体在刚开办时会上几篇批评报道，但往往见“好”即收。虽然媒体是依靠广告来生存的，但是为什么不能把眼光放远一些？等到品牌和公信力树立起来的时候，还愁广告上门？君不见，因为“短视”，很多房产媒体已经前仆后继的倒下了！
如果房地产商对媒体的号召力能达到一呼百应，那，就遭了！
病症五：新闻制作不严谨
在房地产这个资讯性特别强的行业里，很多信息需要核实、分析和判断，但是某些媒体将一些明显没有根据的稿件发出去，造成恐慌。像11月刚刚加息不久，一家媒体就放言《本月北京仅有5家楼盘开盘》，但是据笔者了解整个11月份，有将近20家楼盘在开盘，那么媒体的发布目的为什么呢？帮着涨价？制造紧张气氛？还是仅仅就是没核实？另有两家媒体把潘石屹的话搞成了两极：一个说《加息后，房价会涨！》，另一个说《加息后，房价会跌！》。不知道是潘石屹善变还是媒体没搞清。反正看了媒体的报道，本来希望找到些参考，却越来越糊涂。
尽管媒体给房地产商们的帮助可谓“仁至义尽”，在呼吁房价上涨上呕心沥血，但是刘晓光们还是有太多的不满足。譬如，在住交会上，刘晓光就心情急躁地表示：“上海的房价凭什么就比北京高那么多? ”以至于他认为是北京的媒体在这方面未尽到应有的责任。
那，媒体要怎样才算是尽责呢？