近日，几家中介公司悄悄推出垫款还贷业务，让按揭房也进入交易。
贷款还未还清的房子，尚在抵押状态，不能直接上市交易。一年前，武汉住房担保公司曾推出“转按揭”业务，抵押状态的房屋，找到想购买的“下家”后，担保公司可进行担保，由银行解除抵押，再为“下家”提供担保，向银行申请贷款。但因手续复杂，该业务未得到推广。
记者近日从华明达、顺驰等中介公司了解到，它们已推出新的垫款还贷业务，中介可先代房主还清银行贷款，解除抵押，进行交易过户，待购房人给付房款后，扣除垫款，再将余款付给卖房人。
据介绍，目前该业务主要是针对急需资金的交易人，只有零星成交，平均一个店一月不足一例。手续费用大概为垫款金额的3％，即10万元的贷款，需付款3000元。