买第二套房子征收重税如果能落到实处，买房的人会锐减，但这一政策的可操作性较难。昨日，记者采访了房产开发部门、开发商和营销机构，他们均持这一观点。

市开发办综合处处长李春祥称，还没有正式的渠道说要征收不动产税，房地产是支柱产业，国家要让其平稳发展，出台这样政策会很谨慎的。他还认为，征收的操作难度很大，一家如果有三口人，买第二套房子时，可用老婆或者孩子的名字，不好查。

市房产局市场处处长耿宏诚说，目前还未接到关于这一政策的任何消息，不好评价。

“从目前来看，对买房者心理影响有一些，对市场实质性的影响不大。”平安置业营销部负责人认为，政策会有一个标准，即对多大面积、多少价格的房子征收，但操作起来很复杂，到时怎么界定，如何把关都难。

“市民买第二套房子很正常，它的投机成分少，如果征重税，不仅影响开发商销售，很多购房者也不满意。”武汉高盛地产总经理梅林说，国家在今年让房产平稳发展，暂时还不会出台这项有“杀伤力”的政策。

世纪不动产武汉分部副总经理易新胜认为，去年二手房开征营业税，个人所得税征收还悬而未决，如果买第二套房征收重税，二手房市场将会受到很大打击。