这是人民银行上海总部基于对上海市2005年4季度居民储蓄问卷调查分析作出的判断。这份调查显示，宏观调控房地产政策效应在上海逐步显现，上海房价上涨过快的势头得到遏制，并出现稳中趋降的走势。而随着住房价格的理性回归，使居民的自住购房意愿有所提升。