鸡年，许荣茂豪掷31．5亿“叼”走鹦鹉洲；武汉头回捧着10宗宝地赴京“招亲”，两江四岸引得京津的地产大亨们垂涎；国家七部委的房产新政给土地市场套上“紧箍咒”，但三镇零散存量地仍得以盘活。

未来5年，千年古镇汉阳将崛起新的地标—“锦绣长江”；未来10年，城市之脉蛇山的“绿裙”，将前后串起黄鹤楼和长春观公园。

鸡年岁末，回望2005年的土地交易市场，这些“金蛋”将改变我们的生活——

武汉土地两度称王

2005年2月，香港和记黄埔、世茂集团、浙江绿城、新加坡仁恒四条地产“大鳄”齐聚江城，争夺汉阳鹦鹉洲858亩国有土地使用权。

世茂集团许荣茂父子出手31．5亿元“叼”走鹦鹉洲，首登全国“地王”宝座。

两个多月后的4月28日，香港瑞安集团以33．9亿元“吞”下汉口永清片719亩国有土地，“地王”封号易主。

土地储备助推长春观扩容

3月，武汉三大重点文化建设项目之一的长春观主题公园建设启动。该公园在原长春观的基础上实现扩容27．3亩，拟建成一个总面积达75亩的大型主题文化公园，连接蛇山城市“绿脉”，串起黄鹤楼、长春观两大著名景点。

武石化油品升级改造

5月，青山区21号公路旁的武钢炼铁厂宿舍地块、武钢浩源化工厂地块、工业港港池地块共约675亩储备土地被武石化取得，为武石化800万吨油品质量升级改造工程正式实施奠定了基础。

武钢部分城区企业土地纳入储备

7月，市土地中心与武钢集团签订汉阳钢铁厂、中南轧钢有限责任公司、汉阳机械厂土地收购储备协议。汉阳钢铁厂等3家企业通过土地变现筹集搬迁改制资金，将和两年内搬迁到阳逻的另外6家武钢子公司“扎堆”西港区，形成我市钢铁高新深加工区，实现就地取材，资源共享。

汉正街都市工业园模式受肯定

8月，汉正街都市工业园受到国土资源部肯定，其建设和经营模式既盘活老厂土地和厂房存量，又节约土地，并使老工业基地获得新生。

江城宝地北上“招亲”

8月，武汉“抱”着10宗、4000余亩宝地，首次赴京招商推介。青山临江大道、武昌临江滨水区的积玉桥片等地块，因具滨江滨湖特色，且身处重要商圈，深博京津地区地产大亨们的“好感”。

武汉“城中村”改造起航

10月，武昌区沙湖村首宗“城中村”改造地块，被某房地产开发公司以1．5亿元总价竞得。我市“城中村”正式进入环境整治改造阶段，为实现“村改居”奠定了基础。

鸡年土地“飘红”百亿

10月，随着武昌区中南路一地块以15．82亿元拍卖成交，我市2005年土地出让成交总额过百亿。这也是我市自2000年土地有形市场正式建立以来，土地出让首破百亿。

12月，鸡年最后一次土地拍卖结束。通过招标、拍卖和挂牌三种形式，市土地交易中心去年分10次拍卖出36宗土地，总价超过116亿元。