昨日，武汉市开发办发布了去年该市房地产开发销售情况。在宏观调控的大背景下，武汉市房地产开发投资增幅回落，市场发展总体平稳，局部冷热不均。住房消费增幅回落

去年3月以来，宏观调控措施相继出台，武汉市房地产开发投资增幅回落，市场步入平稳发展期。据统计，去年该市房地产开发完成投资297.99亿元（含经济适用房），同比增长27.73%，增幅比上年度下降9.87个百分点。

与此同时，住宅市场观望气氛浓厚。去年，虽然武汉房地产市场成交总量仍在增长，但增幅明显放缓，住房消费快速增长的势头受到抑制。2005年，武汉市共预售商品住宅438.28万平方米，面积增幅较前年同期下降14.27%。商业地产迎来热潮

与住宅市场受观望相比，沉寂了几年的商业地产和写字楼项目，在2005年突然放量，成为近年来商业地产最红火的一年。

随着宏观经济的持续向好，武汉市区位和物流优势得到进一步体现。以江汉路周边、汉正街市场和汉西建材市场等片区为代表的商业地产项目异军突起，受到本地和外地众多投资者的青睐。

此外，在王家墩CBD、武汉新区、港资大举入汉等利好因素的带动下，三镇新开工和重新包装上市的写字楼项目，在2005年都取得了不错的销售业绩。

统计显示，2005年武汉市房地产开发有项目的企业达605家，数量比2004年增长6%。其中，年投资额在3亿元以上的企业有21家，同比增长16.67%；年销售收入超1亿元的企业118家，同比增长18%。武汉市房地产开发企业的整体实力进一步增强。