近日，沌口某楼盘在销售时，部分房源打出了9.2折限时优惠，以2280元/平方米的低价销售；武昌某楼盘的认购宣传中，开出了“购买整层送宝马汽车”的优惠……仔细观察，在销售压力之下，多数楼盘年底都有打折促销。

实际上，打折销售是楼盘年末惯用的手段。业内人士透露，主要为了加快销售进度，尽快回笼资金。但同时，楼盘的优惠幅度大多会控制在2%%左右，超过5%%的折扣不多。与往年不同的是，今年打折楼盘不再局限于远城区和中小开发商，许多中心市区楼盘和品牌开发商也加入其中，波及面甚广。专家表示，政策发展超过开发商的预期，武汉楼市买方市场已经形成。

数据显示，截至12月底，武汉商品房可销售套数为88991套。11月日均成交量约为200套，如果以此来计算，在不计算新增供应量的情况下，这些房子需要15个月才能消化。业内人士认为，供大于求的局面已成定局，开发商的资金压力越来越大，买房者将在这场博弈中处于上风。