每年的1月1日是上年度房贷利率调整的“刷新”时间。今年3月17日，央行决定将房贷利率按商业性贷款利率执行，放开利率上限，但下限不得低于相应期限档次贷款基准利率的90％。当时央行规定的基准利率为6.12％，各银行可根据具体情况下浮10%，即5.508％。

昨日，江城多家银行已贴出相关告示。农行、民生、浦发等银行决定，对还贷正常的客户按5.508％的下限利率还贷；对有拖欠贷款等不良记录的，得按6.12％的利率还贷。