让中低收入家庭望眼欲穿的经济适用房今年已有一个项目上市，并于今日起开始接受购房登记。由于僧多粥少，为公平起见，武汉市昨出台了《武汉市经济适用住房实行公开登记及摇号销售试行办法》。新办法规定，经济适用房项目销售前先公开登记，然后电脑摇出购买人。

登记前要登报发布消息

据介绍，此前经济适用房销售都是“先登记先购买”，得到销售消息较晚的低收入家庭，很难买到。

新办法规定，取得《武汉市经济适用住房预售许可证》后，开发企业方可受理已取得《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》（下称《资格证明》）的家庭公开登记。公开登记前，须登报（提前3天）并在武汉市房地产信息网公布房源、登记时间、地点等。居民可持《资格证明》和身份证到售楼现场进行登记。到登记截止时间，如登记需求数量超出可供房源数量时，通过电脑摇号确定购买人。

为体现公开透明，摇号工作将邀请部分购买人作为代表监督，代表在自愿报名人员中随机产生5-10名。

购买人只能登记一种户型

办法规定，摇号按由小到大的户型顺序，由工作人员逐个随机摇出购买人，购买人名单在武汉市房地产信息网公布。摇号按户型分组进行，每个购买资格人，只能登记一种意向户型，参加一组摇号。公证部门对整个摇号过程和结果进行公证。摇号确定的购买人须在规定期限内，持《资格证明》和本人身份证到项目销售现场，按摇号确定的顺序选房，签订《武汉市经济适用住房买卖合同》。超过规定时间未选房的，其资格自行取消。

擅自销售经济适用住房无效

开发企业不执行以上规定擅自销售经济适用住房的，由武汉市经济适用住房管理部门责令停止销售，收回其《预售许可证》，所售房屋属无效行为。

另外，今年6月6日《武汉市经济适用住房管理办法》规定，具有经济适用房购房资格且实行货币安置的被拆迁住房困难户，可优先购买经济适用房。其安置房源将从预留房源中定向统筹安排。