最先“吃螃蟹”的福州市物价局传出消息，该局今年7月首推的“房价成本清单”将可能不再继续发布，停止的理由是“来自各方面的压力比较大”。据11月15日《每日经济新闻》报道说，在福州之后传出即将推行房价成本清单公示的浙江、江苏两省，也正面临清单“难产”的问题。

福州市物价局说得很明白，停止发布的原因是因为感受到了“压力”。在我的理解里，压力有两种：一种是可能产生的法律上的问题和技术操作上的疑难，这是说得上台面的；说不上台面的是另一种压力，也是关键性的压力，那就是来自部分开发商以及其利益链条上的相关力量产生的阻力。

事实上，房价成本主要包括四项内容：地价、建安成本、各项配套费用和运营成本。除去运营成本外，其他数字都是掌握在政府部门手中，或都能测算出来。物价部门强调技术层面的理由显然是勉强的。

中国《价格法》规定，物价部门具有测算并发布自主定价商品的社会平均成本的职能，这就为在市场经济条件下政府依法宏观调控房地产价格提供了可能。

物价部门以操作困难的名义掩盖了真实的原因，我能理解却感到遗憾。

在利益集团的压力下，物价官员有两种选择：退却或者坚持。退却自然容易，不必多说，而坚持的理由是：政府的公务人员有责任对民生的利益负责，对一个服务型政府的形象负责，也对房地产业负责——理性的价格虽无助于部分开发商的暴利，却有益于一个行业的长期健康发展。因此，希望有关地方的物价部门能够再做选择，坚持把事情做下去。

九成网友认为公开房价成本不属于侵犯商业秘密
１１月１１日，《维护知情权还是侵犯商业秘密－－公布房价成本清单的再探讨》一文播发后，某网站专门就此进行了《公布房价成本是否侵犯开发商商业秘密》的大型调查。此次调查共有１７４５人次的网友参加，统计结果显示，９０％的新浪受访网友认为“公布房价成本并没有侵犯开发商的商业秘密，开发商应该给予购房者更多的知情权。”

房价成本清单 购房者知情权OR开发商商业秘密？
福州市物价局公布房价成本及“房价成本揭秘”调查以来，引起社会各界的强烈反响，有关部委予以回应和支持，认为公布房价成本清单，还购房者知情权，是非常有意义的。但也有一些开发商提出质疑甚至表示反对，认为这一做法会侵犯商业秘密，称供求关系决定价格，只要房子能卖出去，再高的价格也是合理的。

“房价成本清单”发布受阻 谁在抵制公开
福州市物价局有关负责人14日透露，在发布了全国首份房价成本清单后，来自各方面的“压力”比较大，福州市物价局考虑不再继续披露上述房价成本数据。而按照福州市物价局的最初想法，房价成本数据是要随社会经济的发展变化长期持续发布。