近日，上海浦东发展银行率先公布了明年的住房贷款调整政策：今年3月17日前的房贷客户，到年底无逾期欠款记录，明年贷款时将享受同期同档次9折的优惠利率。

该消息引起众多市民关注。晨报记者对此进行调查，发现江城各银行为了争抢顾客，大多“自发”打了9折。[个人住房贷款选择更多 武汉招行新增5种还贷方式]

今年3月17日，央行宣布取消对5年以上个人房贷利率5．31％的优惠利率。对房贷利率实行下限管理，规定各银行最多可以给予贷款基准利率（6．12％）9折优惠，即商业银行个人房贷的最低利率为5．508％，各银行可在此范围内自主调整。

为了争抢客户，各银行房贷利率多实行5．508％的基准利率下限。照此计算，如客户贷款余额为20万元，贷款期限为20年，按等额本息还款法，该政策可为客户节省近1．6万元的利息支出。

交通银行武汉分行私人业务部理财中心经理唐月琴认为，各银行在利率方面的自主权很小，为吸引客户，银行只能在营销上做文章。

省银监局办公室主任何东说，央行规定了利率上下限，在此范围内波动都是合理的。他认为，银行为克服目前新增贷款的疲软态势，将目光重新投向了房贷业务上，并希望从中挖掘新利润的增长点。