现在不管是大城市还是小城市大都已经有新区在开发了。开发出来的新区高楼林立道路宽敞整洁。但是很多开发区的楼房确实空着没有人住的！

而国家统计局给出的库存数据只包括竣工却未售出的现房，大量已建设未竣工以及还未开工的潜在库存并未计算在内。中国社会科学院财经战略研究院此前发布的报告认为，2015年房地产市场库存高企，去化压力增大，商品住房过剩总库存高达21亿平方米，仅现房库存去化就需23个月至24个月。

虽然库存很多。这些库存甚至要用几年或者十几年来消化为啥房价还是很高就是降不下来呢？

幕后当权者的利益肯定不是房价降不下来的主要原因。

目前贷款购房的年轻人已经渐渐的成为社会发展的主力军。如果现在房价大跌影响了经济平衡，他们面对的不仅是失业，还会失去承担自己的房子的银行贷款还款的能力。银行不仅会收回房产，还由于这希尔未还清贷款而成为资产负债人。这个情况就不再仅仅是通货膨胀了。

现在很多大的上市公司也已经开始淡化房地产了。比如万达已经把自己的业务在向文化产业调整。这或会给很多上市公司一个方向。