滑0.3%，这是自2011年11月以来的22个月后，武汉房价首次同比下跌。昨天，国家统计局
公布的70个大中城市房价指数显示，全国多个城市8月房价下降范围持续扩大。   

与去年同期楼市火爆行情相比，9月前半个月武汉新房销量下滑近两成。从推盘量来看，
本属传统旺季的“金九”，开发商推盘热情不高，9月首周仅4项目开盘，上周末仅3项目不
足千套房源入市。在光谷、白沙洲等片区，少数项目以推限量特价房的方式，将开盘售价
每平米下调了六七百元，业内预测将有跟多楼盘加入促销跑量行列。   

房价近两年来首现同比下滑，这是否意味着武汉房价可能会大跌？湖北房地产经济学会
常务理事、中指院（华中）分院市场总监李国政分析说，相比价格来说，楼市成交量是更
为重要的指标。武汉8月成交套数1.4万套左右，创下4年来新高，一方面说明市场需求仍很
大，另一方面说明对开发商让利买账的购房者比较多，总体供需仍有保障，楼市大涨大跌
的可能性很小。   

近日出台的“鄂六条”中，明确表态武汉可根据市场情况适时调整限购政策，并提出对
首套房银行贷款利率可打七折等。李国政预测，如果楼市九十月份行情仍未有明显好转，
武汉或在第四季度进一步调整限购政策。同时，虽然目前暂没有银行下调房贷利率的消息
传出，但总体来说新政仍是利好，将促进楼市总体成交量价的稳定。