本期我们特地邀请到几位成功的江城购房者，请他们分享一下成功的买房经验。

出镜人：周先生

年龄：53岁

职业：电子产品经销商

经验：多关注房产新闻，了解区域配套和发展，容易买到潜力盘。

2004年，周先生所住的古田片区有了第一个新建商品住宅——汉口春天。周先生回忆：“当时市面上的商品房不多。我听售楼员介绍，这个小区建有电梯房，还将自带商业、绿化、停车场。”

“当时该楼盘的报价是3500元/平方米，我老婆每个月的工资还不到1000元。按揭买房的话，头几年，我们每月都得还2000多元的房贷。其实，压力还是很大的。”周先生说，当时，他第一次听说“房奴”这个词，感觉要一辈子欠人钱，所以打了几次退堂鼓。

为了让第一次买房投资更加“稳当”，周先生开始密切关注地产新闻，那段时间几乎每周都要翻阅武汉晚报广厦周刊。他看到，本刊曾详细报道古田片区的发展规划，于是判断古田未来肯定会升值。

最后，一咬牙把房买了。那套房面积120平米，一楼带花园，当年总价43万元。正如周先生所料，几年后，古田开始飞速发展，这里的房价一路飙升。特别是汉口春天对面的中百仓储一开业，这里成了古田最热闹的社区商圈。现在汉口春天的二手房都卖到每平米1万多元。

正因为有了早期买房的原始积累，周先生的房子升值后，他又到三镇多个楼盘置业，如今家里总共有4套房。

出镜人：丁先生

年龄：38岁

职业：4S店销售经理

经验：交通便捷、地段好，房子自然会升值。

丁先生结婚时住的是套70平方米的小两房，2007年，丁先生家中的积蓄已有20多万元，他老婆提议拿这笔钱买辆车，他却想换一套房。

偶然一次机会，他们看到了汉阳琴台大道上的一个楼盘——北大资源首座。其中有个120平方米的户型，是个小高层，带电梯，当时总价40多万元。丁先生觉得很满意，但他老婆却不乐意买房。他老婆当时觉得家里有套婚房，有钱不买车又去买房，还得背负贷款，是很不明智的决定。丁先生却坚信，买下这里的房子，未来能赚的钱远不止一辆车。

他认为，虽然当时琴台大道上的新楼盘屈指可数，周边商业也仅有家乐福、21世纪购物等商超，但王家湾未来颇具潜力。他总结出该区域4大优势：第一，琴台大道是条景观大道，很舒服；第二，这里临近汉江，属于江景房；第三，这里离王家湾商圈很近；第四，这里与硚口也只一桥之隔。

现在看来，丁先生的判断是对的，王家湾片成了汉阳房价最高，地段最好的区位。周边大洋百货、摩尔城、人信汇等繁华商区林立，二环、地铁3号线、6号线、4号线也在此交汇。如今的北大资源首座房价已涨至9千多元。

出镜人：徐先生

年龄：47岁

职业：银行行政人员

经验：只要楼盘口碑好，跨江买房无所谓。

徐先生在解放大道上的一家银行工作。2009年前，他们家三口都挤在一间汉口球场街60平方米的房子里。这一年，徐先生的儿子考上名牌大学，他和妻子决定换套大点的房子。

当时，武汉长江隧道刚通车不久，徐先生买房不再只考虑汉口，目光投向了隧道另一端的沙湖地区。徐先生看中的是福星惠誉开发的水岸星城，不少已经入住的同事介绍，水岸星城的品质不错，项目紧靠沙湖，自然环境好。同时，该区域徐东和中南商圈都很近，日常生活很方便。

“我买房主要是看口碑，只有已经入住的人，评价才最为中肯”。徐先生说，在同事建议下他买下水岸星城一套百余平方米的房子，价格近9千元/平方米。过了两年，万达投资的中央文化区建成，中北路立交等交通配套也相继完工。沙湖一改以往面貌，成了武昌又一繁华区域。如今，徐先生在水岸星城的房子二手房价格已接近12000元/平方米。“现在交通越来越方便，汉口人完全可以在武昌、汉阳买房住。”徐先生说，他今年准备卖掉汉口的老房子，在汉阳四新再买套房。