据介绍，35岁以下的本科生，40岁以下的研究生，毕业超过两年，缴纳1年社保或者创业半年以上，均可在汉落户，落户武汉后，就可以取得购房资格。

中国指数研究院专家表示，政策放宽预计可为10万大学生提供落户便利，这群人作为楼市主要购房者，将释放大量刚性需求。

不过，武汉一家大型房产销售代理公司负责人分析，落户政策到底有多大影响有待观察，像创业半年就可以落户取得购房资格，操作起来还是有难点，因为银行对创业者贷款要求比有工作单位的人要苛刻很多，很有可能有购房资格贷不了款。

据了解，外地高校毕业生落户政策放宽从7月1日开始实施。记者昨天询问多家光谷开发商，都表示在重新梳理缴社保在1年至2年间被限购的本科毕业生客户。

武汉最大的开发商保利新启动针对“毕婚族”的促销活动。保利10个楼盘中多数位于光谷、南湖这样大学毕业生集中地方，为了吸引外地“毕婚族”，保利此次拿出了延迟半年交首付款，获赠两万元装修款、1万元家电等优惠，让利抢客。

业界观点

中财网报道武汉市日前宣布，将从７月１日起，放宽高校毕业生落户政策，预计将惠及１０万高校毕业生。有人担心，在当前楼市严格的限购条件下，将增加大量刚需购买力。不过，业内人士表示，此举对楼市销售影响不大。

武汉市下发的“关于进一步放宽在我市就业创业高校毕业生落户条件的通知”规定，毕业超过２年的普通高校毕业生或留学回国人员，在武汉就业创业，具备本科或研究生学历，提供学历学位、劳动合同、１年社保缴纳证明以及合法住所证明，或者自主创业且本人为法人代表的，均可在武汉市落户。据测算，预计政策放开初期，至少吸引１０万名大学生落户武汉。

目前，武汉市规定，毕业２年内在武汉就业创业的高校毕业生即可落户。同时，楼市限购政策规定，具有武汉户籍家庭最多可购买两套住房，非武汉户籍家庭需在武汉纳税或者缴纳社保２年以上，仅限购１套住房。而新政策实施后，意味着每年将有１０万名毕业大学生获得购房资格。

新政策发布后，有房地产人士表示，以后全国的毕业大学生不一定就读于武汉或者武汉籍，只要办理非常简单的手续，都可以在武汉购买２套住房，相当于对现有限购政策的突破。对此，业内人士表示，新政策只是对楼市调控政策的微调，影响有限。

亿房研究中心研究员郑军华表示，武汉放宽落户限制主要目的还是为了吸引人才，而不是针对楼市，此前，武汉已有部分区域实施过类似的政策。虽然对楼市有一定利好，但整体影响不大，大多数外地购房者并不符合这一政策条件。