“2013年房价还会涨。”小夏对此深信不疑。他告诉记者近期去了很多售楼部看房，置业顾问都不约而同地告诉他房子马上又要提价，让他加紧下定。当小夏把目光转向二手房时，看中的房源价格隔几天就往上提价。今年开年以来，武汉楼市持续火热的走势让小夏开始紧张起来。

1月上半旬，在调控持续影响下武汉楼市依然稳中略升，新房“量价”齐升，二手房房价也节节攀升。据搜房网二手房数据监控中心数据显示：2013年1月7日-13日，武汉二手住宅挂牌均价连续第五周上涨，目前达到8528元/平方米，较上周上涨29元/平方米，环比上涨0.34%。全国26个城市的二手住宅挂牌价格整体涨势平稳，18升8降，共有15个城市环比涨跌幅在1%内，北京和苏州周涨幅超过2%。

对于武汉二手房挂牌价连续上涨的原因，中联地产大武汉区首席分析师韩曙光指出地铁2号线开通带动沿线多商圈二手房价格上涨，首次置业的刚性购房需求和着急改善的置业升级购房需求，仍是年初支撑楼市交易量火热的主要力量。

此外，年初新房市场供应量的萎缩，促使部分购房需求从新房市场流向二手房市场。“未来房价仍将继续上涨的预期，使得越来越多购房需求者出手意愿增强。”韩曙光同时也指出，在多重利好叠加下也有不少业主惜售心理加浓，他们准备把房子留到年后继续升值。

“尽管2012年二手房成交量增长没有新房高，但今年全国二手房成交量超过新房将是大势所趋。”对于二手房今年走势，近日搜房网控股董事长莫天全指出，一项针对7万多房产经纪人的信息指数调查显示，79%的经纪人认为今年二手房市场好过2012年，有近70%的经纪人认为今年二手房的价格和成交量会有所上涨。