稀缺资源物业可介入

稀缺资源通常指的是中心区的旺地、临水资源、绝版创新户型等，具备稀缺资源的物业中长线升值空间非常大。

目前，部分稀缺资源物业由于受短期供求状况、开发商心态、项目资金流或开发计划等因素影响，价值存在低估，这些物业仍可逢低介入，随着市场回升，这些物业升值可能性大。

挖掘规划利好物业

目前城市化水平已经很高，城市化进程在持续加快。交通的规划、商圈的逐个落成，周边楼盘很快受益，带动房价水涨船高。

对升值潜力来讲，片区的拆迁安置、河流的改造……种种城市规划建设对置业价值的影响显得尤为重要。或许现在不起眼的位置，由于城市规划建设迅速升值，你的居住环境也将会因为城市的规划建设变得更加宜人。

在市场上淘尾货

有个投资方向就是淘尾货，即一个楼盘经过热销期，当销售率超过90%后，就意味着这个楼盘剩下的尾货要处理了。

这个时候往往能在这些尾货当中淘到一些价格比较低，户型、朝向还不错的房子。

大胆选择城区别墅物业

别墅属于高端物业，房价波动对其影响并不是很大，目前城区别墅项目，价格比较合理，这些稀缺物业在3-5年后，待城区发展更加成熟时，可想而知升值空间会有多大。

随着别墅租赁市场行情的持续走高，加上别墅项目的日益稀缺，这一新兴物业的升值潜力也为众多投资者看好。

中心区二手房中小户型逢低介入

供应上产品结构性失衡，导致部分购房需求被分流到二手市场。

业主开始降价出售，二手房价格也开始松动，刚性需求者可多关注放盘信息，或可淘到适合自住的中心地段配套完善的大盘。