发布时间：2012-12-26来源：亿房网
今年以来，盛泰华庭、中央街区、香山·湖景天成等等楼盘名字不绝于耳，而这些楼盘均来自宜昌周边县市，随着宜昌商业地产和住宅市场的加速扩张，宜昌县级市楼盘迅速崛起。
宜昌县级市楼盘开发风起云涌，这也与宜昌城区的房地产市场相互辉映，今年宜昌城区的新地产项目长江前浪推后浪，各种综合体项目相继亮相：泰富广场二期、水悦城、锦绣华庭、山水国际、润恒·国华瑞景、至上·未来城、运河佳苑二期、兴发广场等等，而县级市今年房地产项目也硕果累累：长阳新城、秭归平湖半岛、当阳中央街区、远安盛世中央等等……多个地产项目先后面市，其中更不乏大型综合体项目，宜昌城区与县级市房地产项目并驾齐驱，成为宜昌楼市一道靓丽风景。
县级市大型综合体项目打头阵
今年以来，县级市的多个地产项目强势开发，且体量都不小，远安鸣凤商业步行街体量有20万平方米；当阳盛泰华庭项目总建筑面积26万平方米，当阳中央街区规划建筑总面积40万平方米；长阳新城规划总建筑面积更是高达56万平方米，它们其中更多的属于集住宅、商业、步行街、大型超市、酒店于一体的综合体，不断刷新着当地房地产项目的开发规模，推动者当地房地产市场格局的提档升级。
这些综合体的开发不仅仅是推动区域崛起，也加速了项目所处地段的繁荣与发展，项目周边逐步完善起来的环境配套设施、人性化的交通设计，加上未来商业购物的组合规划，也将给当地人们带来更多更新的时尚消费理念与居住理念，为当地人们提供更多的居住投资选择。
与此同时，包括襄阳、荆州、宜昌、十堰、荆门、随州、恩施、神农架等8市、州(林区)的鄂西生态文化旅游圈各个项目的启动，结合宜昌打造省域副中心城市的双重机遇，也将带动宜昌各县级市地产项目的发展潜力，给这些房地产项目的开发带来更多机会。
部分县级市代表楼盘介绍
秭归——平湖半岛、香山·湖景天成
平湖半岛总建筑面积20万方，规划设计为新古典主义风格，由高层住宅、花园洋房、大型会所及商业配套组成。项目规划打造1.8万㎡的商业街，区域内将打造集购物、休闲、娱乐于一体的精品商业街区。项目周边幼儿园、三小、秭归一中，新区还拟建实验中小学，教育资源丰富，名校环绕，全程教育无忧。
秭归平湖半岛项目效果图
最新行情：平湖半岛售展中心已于12月8日正式对外开放，项目将于2013年1月1日公开认筹，预计均价3200元/㎡。
香山湖景天成位于县城北侧的天问路和花园路交汇处。项目占地面积近8.8万平米，总建筑面积25万平方米，绿化率近40%，由高层和花园洋房组成，设计住宅1760套，建筑密度20%左右。
最新行情：香山·湖景天成年度巨献，凡于2012年12月16日至12月31日签定合同并付清首付即送“双人港澳游”。
远安——盛世中央、鸣凤商业步行街
盛世中央总占地面积1万多方，总建筑面积约8万方，由一栋24层和一栋16层高层建筑组成，其中商业部分约2.5万方，住宅部分约4.5万方以及约1万方的地下停车场和大型的农贸市场，是远安首个集室内步行街、大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐于一体的综合体项目。项目的建设将为远安打造一个现代化体验式购物中心、一个远安人自己的CBD。
最新行情：盛世中央大街已于12月18日盛大开盘。
鸣凤商业步行街是远安首席城市综合体，其规划总面积超过20万平方米。其一期建筑面积7万多平方米，由一个20层的准五星度假酒店、一条连廊式特色商业步行街及两栋30层高尚住宅组成，这些都将成为远安标志性的建筑。
最新行情：鸣凤商业步行街已于11月26日正式开工，售展中心盛大开放。
长阳——长阳新城、福园住宅小区
长阳新城规划面积约233亩，分3期开发，总建筑面积56万平方米，总户数3508户，由31栋28-30层小高层和高层组成，停车位2672个，为长阳城区极为稀有的宜居大城。项目位于长阳土家族自治县龙舟大道永和坪段，北临白三公路，南临清江，依山伴水环境十分优美，龙舟大道穿越整个项目，是长阳县对外联系的必经之地，交通十分便利。
最新行情：长阳新城一期已于6月15日开盘，13、14号楼在售，2820元/㎡起，一期87-160㎡户型，享2万抵3万的优惠。
福园住宅小区由长阳城市家园置业有限公司开发建设，座落于龙舟坪镇龙舟大道20号，项目由1号楼、2号楼、3号楼组成，顺山坡依次至清江三路，总建筑面积60015平方米，三栋楼均为28层单体建筑。
最新行情：长阳福园住宅小区已于12月18日盛大开盘。
当阳——中央街区、盛泰华庭
中央街区项目由A、B、C三个相邻地块组成，总占地面积12.3万平方米，规划建筑总面积40万平方米，其中住宅约30万平方米，商业约6万平方米，地下建筑约为4万平方米。
最新行情：当阳中央街区90-139㎡美式华宅全城首发，项目售展中心已于12月8日正式对外开放，且于12月15日震撼开盘。
当阳盛泰华庭项目占地240亩，总建筑面积26万㎡，由南向北贯穿东群路和广州路，东至环城东路，南临玉阳路，西至当阳二高，北临广州路，百里长渠贯穿整个项目;项目容积率仅为1.6，绿化率达到30%;其中商业有近6万㎡左右，是集商业购物中心、公寓、多层花园洋房、别墅和小高层等多种业态于一体的目前当阳规模最大的一个城市综合体。
最新行情：一期还有部分复式房可售，二期预计2012年5月份开盘，二期包括1至5号别墅、37至58号住宅，最先开盘的一批为48至53号楼。