昨日，武汉市房地产预警预报办公布的统计数据显示：6月份，该市重点区域商品住宅成交均价继续上涨，达到3065.6元/平方米，住宅均价首次突破3000元/平方米大关。5月份以来的房产新政，并没能止住房价上涨的步伐。

今年以来，武汉市重点区域商品住宅每平方米成交价经历了一个曲线，1－6月成交均价呈总体上涨趋势，除3月份房价出现下跌外，4月份又有所回升，5月份超过2月房价，6月涨幅超过前面几个月的涨幅，比5月份上涨2.7％，每平方米涨了81.3元。

据介绍，以上价格信息源自该市商品房合同备案中的价格。由于刚过完春节，3月份中心城区新楼盘上市较少，而南湖、江夏、东西湖、黄陂盘龙城等区域，一些价格稍低的楼盘开盘销售，拉低了住宅均价。

而从5月份开始，国家连续出台了稳定房价的诸多政策，不少购房者认为可能还会有新的稳定房价措施，导致市场观望气氛浓厚，开发商定价也很谨慎，房价涨幅很小，市场销量受到明显影响。

但6月份以来，政策已经明朗化，二手房市场遭遇营业税门槛，潜在的需求量一部分转向了新房，加上城区一些新楼盘大量上市，导致成交均价稳步上升。

从城区来看，江汉区、江岸区、武昌区仍是武汉房价的制高点，住宅均价都突破了3000元/平方米。

附：重点区域商品房住宅成交均价（单位：元/平方米）

江岸区3146.33江汉区3207.26

硚口区2966.17汉阳区2659.79

武昌区3122.26洪山区2802.04

青山区2539.76东西湖区2270.13

东湖高新开发区2757.52

江夏区2312.66经济技术开发区2120.41