在14日召开的第四届网易经济学家年会(NAEC)上，多位专家针对国内房地产市场进行了主题研讨。专家们表示，当前中国的城镇化建设需要统筹考虑配套政策，同时在当前的政策调控下，房价也不会像过去一样暴涨。

世界银行前行长罗伯特·佐利克表示，当前中国正在经历快速城镇化，需要考虑的不仅仅是建设一些基础设施或房屋，同时还应考虑生活品质和环境方面的问题。在这个过程中，政府需要创立的是一个框架和体系，包括需要建立起法律法规方面的框架。一旦有了这样的框架，就会吸引更多的资源、资金和人才，推动城镇化获得创新的发展。

国务院参事、国务院发展研究中心金融所名誉所长夏斌表示，在当前博弈的形势下，房地产政策的方向非常明确，买房住肯定会受到支持，但房产投机肯定会受到遏制，期望房价暴涨是幻想。夏斌表示，当前限购政策有其作用，但以后应慢慢调整。从长期来看，需要制定长期的、有效的市场化的法律及税收政策。但具体在什么时候用长期政策来替代短期政策，这就取决于决策的艺术。

北京大学国家发展研究院院长姚洋表示，目前中国自有房率在世界上是非常高的，对于政府来说，如果把目标定在人人有自有住房上，这并不正确，美国的次贷危机已揭示了其中的风险。政府要把该管的管好，大力搞好廉租房建设。而对于年轻人来说，则要转变观念，算好经济账。至少在一段时间内，租房子是划算的。