发布时间：2012-12-7来源：21世纪网
在深圳，像“光头佬”这样的职业炒家并不鲜见，他们大多在2007年登上深圳这块大笋盘，从城中村的农民房到CBD的高级住宅，都有他们的身影。2010年，深圳先后实施限贷限购，导致借贷资金供血乏术，房产脱手困难，炒客开始甩手跑路。从2012年7月开始，断供2年的房屋陆续进入诉讼程序，深圳“断供”房产拍卖潮再现。
21世纪网多方采访调查发现，经历了多年资本腾挪后，炒客损失甚微，他们来时两手空空，走时则将债务甩给银行、担保公司。然而，他们告别深圳楼市的“礼物”，是“埋着地雷”和多头债务的房屋。
借本地马甲买房 名下房产难以计数
11月23日，深圳市土地房产交易中心挂出一则拍地公告，其中星河国际花园三处房产都流拍，分别是星河国际花园A2座10B号、星河国际花园A3座26B号、星河国际花园A3座6B号，面积均为239.28平米，底价都在1000万以上。而原本同时拍卖的发展兴苑1号楼(海棠阁)2A号房产，因法院通知案情需要，中止拍卖。
通过走访深圳多家中介和星河国际物管处，21世纪网获悉，上述4处房产虽然业主名字各异，但背后都是业内著名炒客“光头佬”在运作。
“光头佬”是谁?
网友“业余套利”在其微博上称，深圳圈内著名炒家姓方，江湖人称“光头佬”，是温州人。且其在11月11日发布微博称，“深圳著名炒家光头佬名下物业接连被银行和担保公司查封拍卖。11月22日(注：实际拍卖日期为11月23日)一天就将拍卖CBD的4套大户型，1套发展兴苑232平和3套星河国际239平，起拍市价3800多万。其中有2套涉及到担保公司高利贷，担保公司为求自保，凭全权公证委托签订了租金为七八十万的20年租约合同。”微博所提的房产小区与数量都与11月23日公开拍卖的房产相吻合。
对此，21世纪网在微博上联系上“业余套利”，对于其爆料内容，“业余套利”称并不想接受采访，称“该说的微博上都说了。”
11月30日、31日，21世纪网走访上述拍卖的四处房产发现，星河国际花园A3座26B、6B号已被法院查封，A2座10B号则入驻一家美容公司，发展兴苑1号楼(海棠阁)2A号则有一家科技公司在内办公。
在A3座的两套房产门外，还贴着物业管理处的催款通知书，通知对象分别为刘姓女士和董姓男士。而A2座10B号则房门大开，不时有人进出。一位自称负责人的男士见到陌生人，婉拒入内，在门外，他告诉21世纪网，这套房子的业主去年和一家美容公司签订了租赁合同，租赁期为八年。
对于上述三套房产，星河国际物业管理处的工作人员透露，11月23日被拍卖的三套房产虽然是登记在不同人名下，但其背后买家都是“光头佬”。据悉，“光头佬”曾在其中一套房屋居住过短暂时间。
“即使是我们也难以联系到这些房屋的业主，其中一个业主曾经接过我们的电话，说他在石家庄。”物管处的一位工作人员称，业主并未还钱，只称让房产进入法院拍卖程序处理，而“光头佬”，则再也没出现过。
发展兴苑1号楼海棠阁2A号也传闻属于“光头佬”。11月30日，21世纪网在发展兴苑1号楼海棠阁2A号发现，一家科技公司入驻其中。一位工作人员称，公司是老板从朋友处租过来的，已经租了一年多，而房屋业主不姓方，也不清楚是否是温州人。
多家中介的工作人员均向21世纪网表示，“光头佬”并不以自己的名义买下房产，各处房产业主的名字是其在深圳找的马甲。
“业余套利”在微博透露，“光头佬”控制房产都用不同的身份证，详细房产不好统计。其称：“(光头佬)除星河国际4套239平楼王，还有发展兴苑5套229平、彩天名苑10多套、彩福大厦多套、恒运豪庭3套、天健世纪、黄埔雅苑若干套……”
星河国际附近世华地产的一位中介透露，星河国际和发展兴苑的拍卖房几乎全是姓方的。“光头打扮，曾于2008、2009年来这里疯狂购房，每天开着法拉利来看房，在路边吃十块钱的炒粉。”
11月31日，21世纪网走访了“业余套利”爆料的其他楼盘，其中彩天名苑、彩福大厦等楼盘，有业主正在大量放盘，但不能确定房产是否全是“光头佬”一人。
在彩福大厦附近，21世纪不动产的一位房产中介，一听到 “拥有多家房地产”时便称：“哦，他绑定了十几套房产，彩福29层好像也有他的。”另一位中介经理介绍，经常来购房的是一位周姓男子，而且也来这边放盘，一次放很多。他表示：“来放盘的并不是炒客本人，一般都是‘马仔’，物业也不全在一个人名下，可能会让公司的人代理，然后找个第三方公证。现在有人想买，也只能联系代理人。”
据中原地产的中介经理介绍，上述楼盘中有炒客的身影，“彩天有两套，彩福一套，恒运一套。”
中介们对于光头佬的真实姓名与身份都无法坐实，但借用不同马甲买下难以计数的房产，是受访的中介对光头佬的共同认证。
上述世华地产的中介对姓方的炒客印象深刻，他告诉21世纪网，福田中心区有许多被查封的房产都是光头佬的房产，只是借用不用人的身份证购买，“君悦百货的很多女孩子都被他骗了，跟着他买楼，最后他自己跑了，银行、担保公司找这些女孩子追债。”