市房产部门昨确定了五类房产征收营业税的起始时间，凡从起始时间算起两年内交易的，需交纳5．8％的营业税。
今年5月，七部委新政规定“个人购买住房不足2年交易的征收全额营业税”，其中武汉市为5．8％。实施当中，有五类房产的起算时间存在争议。
市房产部门有关负责人昨日介绍，凡属直系亲属（夫妻、父子、母子、祖孙）继承和赠与的房屋，二次上市交易的，其起始时间计算以未办理继承或赠与前，取得的房产证时间为准；
夫妻离婚后，房屋权属方由一方改为另一方的，在上市交易时，其时间计算以夫妻未离婚前取得的房产证时间为准；
属房改房第一次上市交易转移的，计算时间以取得房产证时间为准（或由房产局据实核定实际时间）；
历史遗留项目的房屋上市交易的，如果是在1998年底前，由开发企业建设的房屋和单位自建房屋，已竣工且未进行总登记而造成个人住房未办理产权证的，其时间计算以该房签订合同时间和房款结算发票时间为准。