发布时间：2012-12-7来源：三峡晚报
电影院里打的火热，电影院外的宜昌楼市也是热点颇多。面对未来难以预测的房价走势，以及近期多家房企争相开盘推出的促销活动，选择在这个年末购房，成为许多人一致的想法。今年最佳购房“买点”或现，保持一颗不躁动的心，方可能以把握住这不容错过的买房时机。
“寒战”上演 涨跌两难房价稳中有升，年末买房趁早
上映不久的电影《寒战》，凭借着豪华演员阵容、扣人心弦的故事情节，正与邪的争锋较量，让宜昌电影似乎吹进了一股热风，饱受热议。同样，在这个年末备受市民热议的还有宜昌未来房价的走向，明年房价或涨或跌，此刻买与不买，何尝不是纠结在心中的一场“寒战”。
“从今年整个的楼市，特别是今年下半年的行情来看，宜昌的房价是稳中略升的。许多热销的楼盘因为需求量大，房源不足，而把手头现有存货略微提高价格出售，明年的本土房市向好，房价只会在涨与不涨之间，不会下跌。”一位本土房企的业内人士向记者说道。
房价，一直都是买房考虑的第一要素。购房者首先会选择适合自身的房价之后，才能更好的选择户型、配套等。2012年，宜昌房价看似平静，实则暗潮汹涌，靠近市区的楼盘房价几乎都是6字起头。城东大道与发展大道离市区稍远的地段，房价大多也是越卖越涨，处于慢慢上升的阶段。甚至宜昌周边许多县市核心地段的房价，从2字开头的房价向3字进发的不在少数。总之，即将过去的这一年宜昌房价保持平稳的同时，稳中有升。
所以，2012年的岁末被许多业内人士评为今年最适合买房的时间段，宜昌未来房价走势虽然不太明朗，但大多数业内的声音表示，宜昌未来的房价难跌，依然会保持平稳，并且是稳中有升的状态。所以买房要趁早，就算明年房价上涨较大，此刻购房置业，更是只赚不赔的明智之举。
“房”的盛宴 袭卷全城房企年末扎堆推房，挑选楼盘更多
本月上映的《王的盛宴》，陆川导演携手刘烨、吴彦祖、张震等众型男来袭，让影迷好不过瘾。回望年末楼市，众多实力楼盘运河佳苑2期、润恒·国华瑞景、大城往来、兴发广场…争相亮相，扎堆开盘，让购房者选择好难，一场“房的盛宴”就在眼前。
据悉，运河佳苑2期在上周末隆重开盘，共推出572套房源，销售异常火爆，平均1分钟售出1.5套房，开盘仅仅两个小时后，该楼盘多种房源接近售罄，当天成交360余套房源，再创楼市销售奇迹。
临运河，依运河的“运河佳苑”是宜昌黑旋风置业有限公司秉承现代居住理念和中国人文精神精心打造的现代中式高层住宅小区，该项目以现代中式风格，在现代的居住方式中融合中国传统建筑的精华。整体构架含蓄唯美、文化内涵独特，既体现出中国文化的意境和韵味，又体现出现代文明的简约与科学。项目以中式园林的造园手法为根基，通过历史元素与现代空间构造相融合，创造出美轮美奂的新中式园林。
此外，12月5日，位于宜昌市城东大道，毗邻宜昌市火车站东站的大城往来，以准现房的形式，惊跳揭幕。12月8日，备受瞩目的兴发广场也即将盛大开盘，从前期反馈的一系列状态来看，兴发广场的开盘必将引发新一轮的销售热潮。
这个岁末，房企扎推推房，或将彻底引爆宜昌楼市，作为置业者也有了更多的选择，能在这么多产品之间更好的做出对比，也更能挑选出适合自己的房型，买到性价比更好的房子。所以此时不买，更待何时!
心有猛虎 轻嗅蔷薇规避购房时的误区，买房仍需冷静
时下热映的《少年派的奇幻漂流》，凭借超高口碑与上座率，将2013年贺岁档电影推向了一个新的高潮，片中主角相伴猛虎而从容应对的心态，让人感慨!如同主角一样，作为一名置业者，更要有片中主角相伴猛虎的心态，不能被市场上各种开盘、认筹等促销优惠活动迷乱了眼。面对楼市最佳“买点”，冷静分析所需，规避购房误区。
误区一：勉力为之，承担过重的经济压力。购买房子需要量力而行，不要承担过重的经济压力，自己买房还贷与日常支出要科学合理。通常情况下，还贷的金额不要超过月工资的6成，否则就会大大降低自己的生活质量，影响正常的工作与学习，对整个人生都会产生不利影响。
误区二：听信忽悠，盲目跟风购房。产品没有最好，适合自己的才是最好。房子也是一样，在购房过程中从价格、地段、配套、户型来判定是否适合自己的所需。不要过多的听信其他人，更不要盲目跟风，从而买一套不适合自己的大户型，或者不方便的自己工作学习的楼盘。
误区三：不做全面的考察，匆忙抢购。确定了自己所需要的楼盘，要全面获取目标楼盘和房型的相关信息，小到户型的选定、园区配套，大到物业管理、开发商都是需要考虑的范畴。虽然价格最为重要，但不能图相对的便宜，而选择信誉不好的楼盘。购房者保持淡定，切忌抢购，置业前一定要做全面考察，如此满意度最高。
买房子既是大事，也是一个复杂的过程。岁末了，买套新房，让旧的一年有所收获，让新的一年更好的开始。面对楼市最佳购房“买点”，赶紧行动吧!