亿房网12月4日文(谭力) 光谷商圈以东湖高新为依托，其发展速度日新月异，随着12月28日地铁2号线开通运营，光谷商圈辐射范围将进一步提升。本期笔者为大家介绍光谷商圈周边高性价比三室，总价68万起。

据 据亿房网研究中心的统计数据显示，11月第4周武汉二手住宅平均价格为4708.14元/平方米，与上周相比，下降了11.8元/平方米，环比降 幅为0.25%。武汉市主要区域二手住宅均价为5892.52元/平方米，与上周相比，下降了11.81元/平方米，环比降幅为0.2%。从数据上来看， 武汉二手房市场成交量价均不太乐观，恰逢年末这一传统淡季。

一、推荐房源：

1、大业花园

楼盘名称：大业花园，该小区均价6896元/㎡，周边区域同类房源均价约6500元/㎡。

楼盘地址: 光谷鲁巷鲁磨路大业花园

面 积：110.00㎡

总 价：68万(6182元/㎡)，该价格与同区域同类型房源相比，价格具有相当优势。

户 型3室2厅 1卫1厨1阳台

楼 层：2/7楼

周边配套：

教 育： 中国地质大学附属中学、华中科技大学附属小学、洪山区南望山小学

商 贸：中百超市、中百仓储、家乐福

医 疗：关山街第四社区卫生中心

房源提供：刘莉芬

经纪人点评：房型非常好，南北朝向中档装修，可直接入住两证齐全。

服务电话：15337280595

２、森林小镇

楼盘名称：森林小镇，该小区均价6625元/㎡，周边区域同类房源均价6700元/㎡。

楼盘地址：光谷大道120号(紧邻光谷金融港)

面 积：109.00㎡

总 价：71万(6514元/㎡)，该房价格属于市场价格。

户 型：3室2厅 1卫1厨1阳台

楼 层：2/11楼

周边配套：

教 育：武汉市光谷实验中学

商 贸：中百超市、沃尔玛

医 疗：流芳街大舒村卫生室

房源提供：创道地产 汪俐

经纪人点评：于光谷大道金融港正对面，小区环境很不错，全部集中供暖、直饮水、无线网络覆盖。户型非常好，南北通透纯板式，无遮挡，单价6513元/㎡，性价比超高！总价低。

服务电话：15172358675

3、清江山水

楼盘名称：清江山水，该小区均价7800元/㎡，周边区域同类房源均价约7500元/㎡。

楼盘地址：东湖新技术开发区南湖大道与民族大道交汇处

面 积：107.00㎡

总 价：74万(6916元/㎡)，该价格与同区域同类型房源相比，具有相当优势。

户 型：3室2厅 1卫1厨1阳台

楼 层：12/18楼

周边配套：

教 育：武汉科技学院幼儿园、武汉零岁方案银河幼儿园

商 贸：中百超市、沃尔玛、中商平价

医 疗：武汉纺织大学-社区卫生站、洪山西医内科诊所

房源提供：都市家园 李先生

经纪人点评：楼层好，视野开阔。不临街，毛坯可按自己的意愿装修，首次购房的客户可以贷款7成。

服务电话：18971544899

笔者观点：

光谷当前的房价在武汉只能算是中等偏下，相信随着东湖高新的发展，光谷会展现在越来越快的发展速度，笔者以为其房价还具有相当的上升空间。

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