亿房网12月3日文（纳兰）去年的11月，亿房网小编曾经为网友梳理过中南路片区的6大楼盘，如今一年过去了，回过头来看看曾经众星捧月的六大楼盘，它们现在也各有各自的发展：的已经全部售罄，有的正在全力推出新，有的陷入“绯闻”，而有的则停滞不前……如今又有两大新盘重弹加盟中南片区，亿房网新房数据显示，中南片区的这几个大型楼盘均价有涨有跌，均价都维持在5000左右。

东辰壹号·峰景 ↑200

去年11月的时候，东辰壹号·峰景均价还是5100元/㎡，今年已经有好几栋楼已完工，随着现房的出售和新品的推出，峰景的均价也涨至5300元/㎡，上涨了200元。

目前，峰景现房在售，4、6#楼36-139㎡多种户型正在接受全城登记。项目的商业部分也已经竣工——4万平米城东核心商业(东城西街)正在全城招商中。

东辰壹号·御景 ↓200

去年11月，东辰壹号·御景均价5200元/㎡，今年项目已基本完工，同时，均价降至5000元/㎡，下降了200元，该项目房源大部分已经售完，目前仅有少量94--160㎡的现房在售，购房优惠达93折。商业部分的城东风情街有20-60平的小金铺在售。

今年随着各个楼盘的交房，各种房子质量问题也都陆续暴露出来了，御景同样也陷入了房子质量“绯闻”中。

宏峰·上上城 ↑100

去年的这个时候，宏峰·上上城一期高层均价5000元/㎡，花园洋房均价6000元/㎡，今年该项目推出了二期，均价也涨到了5100元/㎡，上涨100元。宏峰·上上城二期目前有12、13、14号楼三东楼在售，现在购房总价立减3万。

可以说，宏峰·上上城从一期到二期，推盘一直都比较平稳，项目交房后也鲜有质量问题曝出。

东辰二号(一直很低调)

由宜昌东辰房地产开发有限责任公司开发东辰二号，部分房源属于集资房，只有部分房源是对外公开发售的，项目一直比较低调，据了解，该项目房源已基本售罄。

宜化·山语城(已售罄)

该项目前后共推出了两期，已经于今年下半年全部售罄。

“城东国际”已更名为“宏信·依山郡”

去年10月，宜昌宏信房地产召开“城东国际”项目部成立大会，正式宣告稻花香集团进军宜昌主城区。这个项目今年已经正式改为“宏信·依山郡”，于2012年11月11日正式开工，从今年的情况看，工程进度较为顺利。

大都·上善谷(新盘)

大都·上善谷是今年刚刚加入中南片区的楼盘，是一个很具有中国古典风的项目，已于今年9月8日开盘。该项目的价格在5150 元/㎡。

近期，项目78--110㎡户型团购活动已经开启，现在参与团购即享购房98折优惠,现场订房9.9折优惠。

兴发广场(新盘)

兴发广场是今年下半年进驻宜昌城东中南路片区的一个大型项目，包含住宅、写字楼、商铺等产品。项目将于12月8日开盘，已进入认筹倒计时，认筹享三重优惠。预计该项目均价5200元/㎡左右。

中南路片区介绍：中南路是宜昌未来城东的主干道，中南路和城东大道交汇处将是未来城东新城的中心节点，在这个节点上分布着新城的行政和商业，居住区内还合理配比了商业、学校、公交站点、医院、社区服务网点、体育文化设施、城市广场和绿地等相关配套。