11月28日，社科院财经战略研究院发布《中国财政政策报告》，在其中，提及到建议应及时推广上海、重庆经验，对我国人均住房超40平方米部分征房产税。无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。这一个观点在网上引起热点反响，微博引来网友的多次转发和点评，多为反对的声音。

六成网友不支持

2011年，上海试点房产税，在面积方面的规定是人均60平方米以上才需要开征，而如果将门槛降低到人均40平方米，无疑意味着征收面扩大很多。因此，这一建议遭到很多网友的反对。

有网站对此话题开通了一个调查，“你是否同意人均住房超40平方米部分征房产税?”截至下午5点30分，有2496人参与投票，有1453人(占58.2%)表示不支持，有990人(占39.7%)表示支持，另外有53人表示不确定。878人(占35.2%)人表示解决房价问题的关键就是征房产税，其他的人表示建保障房、加大土地供应是解决房价问题的关键。

还有不少网友也疑惑40平方米这个数据是怎么得来的?“请问40平方米这个数据怎么得来的?是不是拍脑袋得来的?有些部门的措施无论好坏都经常招人反感，一个很大的原因是其措施永远不能把事情讲明白。”

“一刀切”不科学

许多老百姓也对着个“较低”的征收标准表达了不满。上有老下有小的柳女士就对记者抱怨道：“我妈妈刚刚过世，现在剩下父亲一个人，父亲又准备买套离我们近一些的房子，如果按照这个新标准来执行，独居老人的权利也太受限了吧。”

准备结婚的小刘也对记者吐槽道：“如果按照他这个标准，我和老婆只能买80平方米以下的房子，我们两个都是独生子女，准备生两个孩子，80平方米够住么?现在换房子成本也很大，这个政策实在是太不合理了。”

许多专家也对这条政策提出了自己的看法。上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，当前我国城镇人均住宅面积33平方米多点，40平方米纳税线偏低，将城镇3-4成家庭都包括进去了。按发达国家舒适住房面积，人均是40-50平方米。

杨红旭同时提出建议，暂时参照上海做法，人均60平方米以上征税，占全国城镇家庭的15%左右，等于是向富人征税。

暨南大学管理学院教授胡刚则认为，报告是一个学术型探讨，房产税如果开征，应该引入多重因素，比如人均面积、位置、套数等多方面，“每个省要有自己的一套标准”，这样“一刀切”的方法不科学。