亿房网11月26日文 (纳兰) 宜昌今年的商业地产可以说是频繁涌现。从去年以来，宜昌的住宅项目一直受调控政策的约束，而作为未受“束缚”的商业地产来说，则开始按捺不住内心的喜悦，纷纷谋划新一轮的爆发。今年下半年商业地产将接过楼市“接力棒”，临街商铺、住宅底商和作为住宅配套的购物中心，已成为市场的重点产品，得到投资者的高度关注。近期小编发现随着个楼盘住宅的竣工，住宅底商的优惠也是遍地开花，但同时，小编也提醒大家在选择商铺进行投资时也需谨慎，多方考察后再做决定。

选择商业地产需谨慎

在限购和通胀的大背景下，商铺、商业性质的小户型成为资金的“避风港”，打着“不限购、不限贷”口号的商业地以各种形式向普通投资者敞开怀抱。

“不要仅仅为了投资而出手，要科学考察完再做决定”。专家认为，投资商业地产，首先需综合考虑其所在区域的发展前景及投资回报率等。

商业地产所在区域的市场氛围是否成熟及周边的配套是否齐全很大程度上决定了它的投资价值。因此，需要对所投资的商业地产的周边业态进行综合了解，这就需要我们对其今后的规划及产业配套等进行多方面的了解，今后的发展前景，熟悉所在区域的一般商业地产目前的投资回报率等。

商铺优惠：香山·福久源商业项目——福久源·新天地2期商铺隆重面世，现正接受意向登记，享5万抵10万优惠。

项目地址：伍家岗桔城路

营销中心地址：项目一期6号楼临街位置

亿房网提供的销售电话：0717-6760888/6760999

商铺优惠：金东山6期·SOHO国际城二期街铺清盘中，约20多套在售，均价11500元/㎡交5W抵7W。

项目地址：伍家区伍临路、柏临河路交汇处

亿房网提供的销售电话：0717-6218888/6218999

商铺优惠：华祥商业中心47席商铺在售中，首付8万，15000-20000元/㎡不等，一次性付款99折。

项目地址：常刘路与体育场路交汇处 (原八二七建材市场)

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商铺优惠：卓悦广场商铺面积60-380 ㎡左右，价格 1 万—1.6 万元/㎡不等，商铺最后促销中一口价92 折。

项目地址：湖北省东山大道107号云集隧道口

亿房网提供的售楼电话：0717-6450466/6461888

商铺优惠：均价12000元/㎡，商铺带租约发售，一次性返还前3年租金，比例达21%，全款98折，老客户带新客户享99折优惠。

项目地址：湖北省西陵经济开发区发展大道91号

亿房网提供的销售电话：0717-6080888/6080666

商铺优惠：锦绣星城三期沿街旺铺5万抵8万。

项目地址：夷陵区北临夷兴大道东至集锦路

亿房网提供的销售电话：0717-6723888/6713999

其他项目商铺动态

锦绣华俯

商铺动态：锦绣华俯4-5号楼商铺已于10月20日开盘。另外还有一期和二期少量沿街现铺租售并举。

嘉豪城

商铺动态：嘉豪城一期商铺8000元/㎡起，地下车库4万元起。

东都国际

商铺动态：东都国际5000㎡绝佳商铺火热招商中。

东辰壹号·御景

商铺动态：东辰壹号·御景城东风情街20-60平钻石小金铺在售中。

镜虹山庄

商铺动态：镜虹山庄20-100㎡商铺登记中。

金色海岸

商铺动态：金色海岸商业街招商持续进行中，5#楼：-1楼2200㎡;6#：1-6楼5500㎡。

水悦城

商铺动态：水悦城招商展示中心开放，写字楼、商铺正在登记中。

地铂港

商铺动态：地铂港1--5#楼正在招商。