11月12日下午，在梅地亚中心举行的第四场记者招待会中。住房和城乡建设部部长、党组书记姜伟新全面介绍了我国目前住房保障方面的情况，并回答了记者提问。姜伟新透露，明年保障性住房的建设不会低于500万套，而且房地产调控政策现在还没想放松。

明年开工保障房可能到六百万套

住房和城乡建设部部长、党组书记姜伟新表示，住房问题是民生方面的一个重要的组成部分，这些年，在中央的领导下，城市的保障性住房和农村的危房改造，应该说进展非常顺利，建设规模也非常大，老百姓得到了很多实惠。房地产市场调控也是这几年中央非常重视的一个问题，这几年也取得了积极效果。中国城镇保障性住房建设进展顺利。

“成就应该说还是很大的，当然工作上还有很多不足，我们也会在今后的工作当中努力。”他说， “十二五”期间城镇保障性住房建设目标是3600万套，2011年已经开工1000万套，今年开工了700多万套。“明年不会低于500万套，至于高到多少，正在商量。有可能在600万套左右。”

记者另外获悉，住建部日前在其官网发布通告，1-10月份，全国城镇保障性安居工程已基本建成505万套，完成投资10800亿元。这标志着今年的保障房建设任务已经提前两个月完成。

建好保障房的同时，分好和管好保障房同样重要。姜伟新表示，目前，保障房在分配管理上确实还存在问题：“我们现在所采取的办法就是几次公示，谁申请，看你符不符合规定要求，三榜公布，最后一榜算数，就这样，还有一些混进来的，不够标准的，慢慢来。这方面，我们跟各地方城市一起努力，尽可能把分配管理工作也做得好一些。”

防止因工程腐败问题倒掉一批干部

针对“十二五”时期开工建设3600万套保障性住房，记者提问，在如此大量的资金投入和工程建设过程中，如何通过有效的资金监管和犯罪预防，保证这些资金安全，也防止“大楼建起来、干部倒下去”等工程腐败问题。

姜伟新回答说，在大规模进行城镇保障性住房的建设过程当中，目前大的资金问题还没有发生过，反倒是质量问题出现过，我们还追究过相关责任人的责任，地方的住房和城乡建设部门也追究过有关企业的责任。“资金的问题到现在为止没有发生大的问题。当然，这不等于今后不出问题。我们会注意这个问题，防止再出现资金管理上的问题，并且因为资金问题倒一批干部。”姜伟新称。

房地产调控政策现在还没想放松

记者招待会上，相关部门负责人介绍了民生工作情况，同时也表示，今后，我国将坚持政府调控和市场调节相结合，加快完善符合国情的住房体制机制和政策体系，促进房地产市场平稳健康发展。

对于楼市调控，中央政府时刻准备应对。遇到某一城市自行调整楼市政策时，中央储备相应的政策，一旦需要的话就出手。判断楼市的动向，不能只考虑一个因素，一定要综合考虑成交量和价格。交易量增加、交易价格同时上涨，就会出台相应的政策进行调控。

最近，房地产的成交量有回升迹象，该如何解读这一变化?限购政策是否有放松的可能性?姜伟新明确表示，房地产市场调控政策现在还没想放松。姜伟新说：“成交量上升一定同时还要看房价的情况，如果成交量大幅上升，房价也大幅上升，这要特别提高警惕。我们现在还是要防止过高过快上涨，遏制投机投资性购房。

有记者问：“限购政策还有多长时间才有退出的可能?”姜伟新说：“短期内不会退出。”在回答记者有关房产税试点范围是否会扩大的问题时，姜伟新说：“正在积极研究，适当的时候可能还会出台。”