十八大新闻中心11月12日举办记者招待会，十八大代表、住房和城乡建设部部长姜伟新介绍了我国住房保障方面的情况，并回答了记者提问。姜伟新透露，明年保障性住房的建设不会低于500万套。

保障房分配

如何保障公平?

“保障性住房分配管理是件难事。现在采取几次公示的办法，从申请、审核到三榜公布公示，最后一榜‘算数’。即使如此，还有一些不够标准的申请者混进来。管理部门还需要和各个地方一起努力，把分配管理做得更好。”

——住房和城乡建设部部长姜伟新

保障房建设 明年可能达600万套

姜伟新介绍，中央政府规划“十二五”期间要建设3600万套城镇保障性住房，2011年已经开工了1000万套，今年开工700多万套，明年计划开工数量正在研究当中。根据总的估算，明年不会低于500万套，有可能在600万套左右。

姜伟新说，建设保障性住房还有一个重要的问题，就是大配套的建设，包括道路、地铁的建设，学校、卫生室、托儿所的配套，也是一个很重的任务。保障性住房建设之外，分配管理是件难事。现在采取几次公示的办法，从申请、审核到三榜公布公示，最后一榜“算数”。即使如此，还有一些不够标准的申请者混进来。这方面，管理部门还需要和各个地方一起努力，尽可能把分配管理工作做得更好。

保障房资金 没有发生过大问题

在回答如何预防保障房建设中的腐败问题时，姜伟新说，在大规模进行的城镇保障性住房的建设过程当中，大的资金问题到现在为止还没有发生过，但是出现过质量问题，住房和城乡建设部以及地方住房城乡建设部门也追究过企业的责任。他表示，住房建设部门将注意资金安全问题，防止出现资金管理上的问题。

住房供应 政府保障和市场配置二八开

针对我国住房保障中政府保障和市场配置的比例问题，姜伟新说，二者的比例是二八开，市场供应占80%，政府提供占20%，满足不同收入群体的住房需求，实现“住有所居”。

姜伟新说，政府保障和市场配置的比例究竟多大合适，现在还没有一个定性的说法。有的国家，政府保障占40%，而有的国家只占7%左右。政府提供20%保障和支持的比例是否合适，需要不断总结经验，需要两者在房产市场中达到一个平衡。

住建部：努力实现城乡居民住有所居

姜伟新说，党的十六大以来，按照党中央、国务院的决策部署，中国大规模推进保障性安居工程建设，解决困难群众基本住房问题;不断完善房地产市场，满足群众多层次住房需求;同时，坚持城乡统筹，加大农村危房改造试点工作力度，改善农村困难群众住房条件。经过不断探索和努力，城乡住房建设和发展取得了明显成效。我们将坚持政府调控和市场调节相结合，加快完善符合国情的住房体制机制和政策体系，促进房地产市场平稳健康发展，加快保障性安居工程建设，进一步加大农村危房改造力度，努力实现城乡居民住有所居。

在回答城镇保障性住房建设进展的问题时，姜伟新说，“十二五”期间城镇保障性住房建设目标是3600万套，2011年已开工1000万套，今年开工了700多万套，明年计划开工数量不低于500万套。随着保障房陆续建成，配套设施建设等都是需要解决的问题。他还强调要继续加强保障房建设资金管理，并坚持房地产市场调控政策不放松。

楼市调控 政策目前不放松

谈及房地产市场调控时，姜伟新表示，房地产市场调控政策目前还不想放松。

判断楼市的动向，不能只考虑一个因素，一定要综合考虑成交量和价格。交易量增加、交易价格同时上涨，就会出台相应的政策进行调控。中央政府时刻准备应对楼市调控，遇到某一城市自行调整楼市政策时，中央储备相应的政策，一旦需要的话就出手。