每座城市的地标里都缺少不了一座城市综合体，它不仅改变着城市格局，也能完善城市区域功能，提升城市的承载力，成为新区商业发展的新引擎，有利于催化宜昌从单中心走向多中心。除宜昌三个老牌城市综合体——万达广场、CBD商务中心、解放路步行街外，近年来华祥商业中心、宜化·新天地、水悦城、卓悦广场、兴发广场等新项目如雨后春笋迅速崛起。它们的崛起成为楼市的关注热点，也带活了一片区域的价值，更大幅度上将会改变宜昌市民的生活习惯。

有些楼盘的广告上喜欢拿“综合体”做噱头，几栋楼配上底层商业，再加上小区内部的广场就主动和城市综合体“挂边”，缺少实际意义。至于什么才叫城市综合体，业内人士对其也有不同的理解，简单来说就是一个多业态的聚集建筑体，涵盖的业态主要有住宅、酒店、写字楼、公园、购物中心、会议中心、会展中心等，以上这些业态中，只要满足其中的三个业态就可以称之为城市综合体，其中购物中心是城市综合体最核心的部分，也是决定城市综合体能否成功的关键，所以城市综合体主要体现的是对商业的影响。

细数宜昌在建及建成的城市综合体有CBD商务中心、解放路步行街、宜昌万达广场、华祥商业中心、香山·福久源、水悦城、兴发广场、宜化·新天地、卓悦广场、国贸中心城。其中不难看出城市综合体正在慢慢向新兴区域扩张，像香山·福久源、兴发广场、宜化·新天地就瞄准城东板块，利用新区优势合理分配、业态错位经营，完善了城东的区域功能。

在宜昌生活数年就会发现，宜昌偏离市区的板块商业不太发达，很多市民依然习惯在市中心消费，每到周末夷陵广场商圈便人满为患就是最好的证明。这一点给城市综合体分区发展提供了更大的空间，甚至会颠覆市民的置业观念。参加亿房网看房团的网友表示“要是放在几年前你让我在城东买房，我肯定不会考虑，没有什么商业配套，想买什么东西还要坐车赶到市中心，但现在参加看房团看了好几个城东的盘子，觉得那一块未来的发展潜力很大，买在那边也是一个不错的选择。”

随着生活水平的提高，分散在城市的专业性消费场所已不能满足市民需要，“一站式消费”逐渐演变为人们休闲的主流选择。集住宅、酒店、写字楼、公园、购物中心、会议中心、会展中心等业态为一体的城市综合体正好满足了人们的这种需求，人们可以在一体化的购物环境中获得满足、获得精神上的享受，还能节省更多的时间，万达广场越来越受到市民的青睐便是一个好例子。

随着兴发广场、华祥商业中心、香山·福久源等城市综合体的建成，“一站式消费”将成为一种趋势，将为宜昌市民的出行提供更多选择，也将成为撬动城市新一轮发展的有利杠杆。