截至11月8日，已有万科、恒大等14家A股及港股上市房企发布了10月份及前十月销售业绩，上述公司前十月合计销售额已逾4000亿元。由于一些地区楼市销售热度不减，多家房企10月销售创新高。据最新公告的数据，保利地产(600048)等已提前完成全年销售目标。

据报道，2012年计划新开工的城镇保障房，安居工程在700万套以上，现在已经完成500万套了，会对地产股产生怎样影响?信达证券研究中心副总经理刘景德点评了市场影响。

刘景德：相对是正面的，房地产这一段时间总体出现回暖迹象，从房屋的销售状况，从上市公司的利润增长情况来看，整体还是偏好的。至少不像大家想象的由于调控影响很大，并不是这样的。

所以这一段时间一些地产股，尤其是一些二线的地产股，珠江实业是典型的代表，是连续大涨，但是前两天跌了一些，但是它涨把别的股票确实带动了一些。

现在最关键看招保万金他们能不能涨，但不管怎么说比如说像万科，从底下7.6起来到现在也8.5了，总体是震荡向上了，并且突破60日均线了，如果都照这个态势走，对于大盘有带动作用。

从今天盘面上来观察，地产股今天有所表现，不是特别强，但一会儿还要看一看，如果地产股今天像万科这样的股票能涨2%以上，大盘可能止跌反弹了，大盘现在涨也涨不动，跌也跌不动的这种局面可能还会延续。

主流品种仍有上涨空间

国信证券认为，未来楼市不温不火的局面将延续，“保招万金”等龙头企业将继续受益于行业集中度提升，但这一板块面临的风险是，公募整体超出标配的幅度较大，进一步加仓动能减弱。同时，按上周末收盘价，主流地产股中已有67%的估值水平超过了去年中枢，比去年的估值底高25%，因此继续反弹空间有限，预计主流品种还有5%-7%的上涨空间。