进入到11月这个楼市传统意义上的淡季，宜昌楼市展现出了另一番景象。11月3日，位于城东片区的东郡及金东山六期抢先开盘，东郡加推B区17#楼83-134㎡刚需户型，金东山六期“SOHO国际城”则推出40-50㎡的迷你户型，众多购房者正是冲着这一批刚需房源而来。与此同时，位于夷陵区的星湖湾项目样板房对外开放，来看样板房的客户络绎不绝，热闹的场景无疑为11月的宜昌楼市开了一个好头。

经历了上半年长达半年的有价无市，宜昌楼市自进入第三季度起，众多新盘开售、老盘加推如泄洪般涌现，其中大部分项目集中在城东、城北两区。根据亿房新房数据初步预计，年底推盘、开盘楼盘将达到30多个，推出房源数千套，其中百平左右户型占了大多数。百平左右户型相对高价的大户型，综合其所在的位置、景观等方面因素，价格会较低，有购房需求的市民选择的余地将会更大。

随着楼市供应量的不断增加，10月楼市在最后两周的时间火热拼杀让人有些意想不到，延续至11月，楼市依然表现强劲，据统计，11月宜昌将有近十个楼盘开盘或加推，这一数量比起10月份多出了好多个。业内人士表示，各个片区楼盘在今年余下不多的时间里持续优惠加推，多数“以价换量”将成为大多开发商在年底回笼资金的必要手段。

另外值得一提的是，宜昌11月楼市刚需房源将集体“回归”，其中不少新盘推出的新品就是现在炙手可热的刚需房源，而城东片区和城北片区也将有不少热销的老盘加推刚需房源，这让10月份没看到合适房源的刚需族们再一次看到了买房的机会。

近段时期持续认筹或推出各项营销活动为新品上市或老盘加推提前预热的楼盘多达十三个，具体项目情况如下：

1、 锦绣华庭

目前项目14/15/16#楼85-133㎡灵动空间已于10月20日开始认筹，1万抵3万，预计将于今年11月份左右入市，预计开盘均价在7000元/㎡。

2、 润恒·国华瑞景

项目将于11月17日举行金秋相亲派对，活动当天还有机会得到可爱QQ公仔。5#楼79--104㎡全南向景观楼王正在火热认筹，3千元入会，享冲抵1万元房款优惠，预计开盘均价在3500元/㎡，5#楼已于11月4日喜封金顶。

3、世纪山水

亲水双拼、叠院洋房认筹中，认筹期间洋房交2万诚意金可享总房款2%优惠，交5万可享总房款5%优惠，别墅交15万抵30万，预计将于11月开盘，预计开盘均价为12000元/㎡，现精装样板房已对外开放。

4、星湖湾

项目8#景观楼王公开认筹，交2万抵5万，138-168㎡岛居美宅开盘在即。样板间已于11月3日盛装揭晓，开盘均价为4800元/㎡。

5、宜化·新天地

项目81-139㎡户型房源还在认筹，2万抵5万，预计将于11月中旬开盘，开盘均价为5000元/㎡。

6、兴发广场

项目营销中心已对外开放，97-138㎡刚需户型将于年前开盘，开盘均价预计为5800元/㎡。

7、香山·福久源

项目二期12#楼公开认筹，2万抵4万全面召集，开盘均价预计在5500元/㎡左右。

8、东郡

东郡B区17#楼已于11月3日抢先开盘，18#楼还在以一万抵两万的优惠力度持续认筹，预计将于近期开盘，预计开盘均价5200元/㎡。

9、平湖国际

现办理VIP金卡可享受2万抵3万优惠，同时可享受优先选房的权利，预计将于11月开盘。

10、运河佳苑

项目2期93--128㎡人文宅邸全城公开认筹，交2万既享受开盘当日9.8折优惠，预计将于11月底开盘，预计均价6200元/㎡。

11、清江润城四期

项目76--132㎡经典房源抢先看，首付9万起，目前正在接受诚意登记，来访即有惊喜，预计11月中旬开盘。

12、至上·未来城

“至上会”VIP会员盛大招募中，申请成为“至上会”会员可获得5万元购房优惠，会员专享优惠活动惊喜不断，预计将于年底开盘。

13、江山多娇

项目四期82-150㎡瞰江小豪宅，全城火爆认筹中，预计将于12月开盘。