细心的人们会发现，仿佛在一夜之间，一二十个以高层建筑为主体的中高档楼盘如一串硕大的珍珠撒落在宜昌城的滨江地带，熠熠生辉，放出耀眼的光芒。串起这些珍珠的是上至镇江阁下至白沙路、宽敞美丽的沿江大道和滨江绿化带。江山多娇、紫晶城、金色海岸、廊桥水岸、虹桥国际公寓等十余个滨江楼盘，一个个江景楼盘将滨江点缀得多姿多彩，构筑成宜昌滨江居住新区，而现代化特色的一栋栋高楼建筑，也成为新滨江的标志和新景观。宜昌的城市面貌为之一变，宜昌人居已然大踏步走进滨江时代。

滨江城市运动如火如荼

随着一批批江景楼盘的推出，宜昌市民惊奇地发现，滨江楼盘已成为宜昌楼市的主力，滨江城市运动如火如荼，滨江城市面貌发生了翻天覆地的变化。从建筑的外形到楼盘的综合品质，滨江楼盘在总体形象上已明显优于其他片区，一跃而居宜昌楼市的中心位置，滨江居住理念日益深入人心，滨江居住已经成为众多宜昌人的消费偏好。

随着伍家岗区城市建设的兴起，也带动了沿江片区的地产开发。2002年，滨江居住理念第一次进入宜昌人的视野，由华银地产打造的世纪欧洲城成为宜昌第一个江景楼盘。2004年上海泰江地产强力进入宜昌，长江画廊一期江山风华别墅园、江临天下社区两大项目同时启动，分别以北美别墅和海派经典建筑的外形华丽亮相，拉开了宜昌沿江片区楼盘开发的序幕。随后，宝佳利地产、大都置业、红旗置业、三元地产、昊泽地产等实力开发企业，纷纷瞄准了新滨江的发展前景，拿下滨江地段的大幅宗地，打造出各式江景楼盘。“宜昌并不缺少普通的房子，就是有特色的太少。”刚从深圳回来的服装设计师余小华告诉记者，在一般人看来，房地产与服装无法联系在一起，但从消费者的角度来说，选房和选衣服首先就是看特色。由于拥有不可复制的江景资源，再加上沿江大道的畅通，18公里滨江长廊成为了宜昌城市的脸面。“现在，人们对住房的需求已从过去简单居住转变为多层次综合要求。比如对人居环境的注重，对人与自然和谐融为一体的期待等。现代城市的喧嚣让越来越多的人更愿意去追求一种宁静开阔的境界。也正是人们这种需求层次的提升，造就了沿江一带宜居新集群的出现。”宜昌泰江置业执行总经理干晓明说，住在江岸，极目眺望万里长江，对浮躁的心灵无疑是一种最好的慰藉。一个个江景楼盘将滨江点缀得多姿多彩，构筑成宜昌滨江居住新区，而现代化特色的一栋栋高楼建筑，也成为新滨江的标志和新景观。“随着滨江区域的逐步开发，江景资源越来越少，其价值也就越来越高。”宜昌宝佳利地产董事总经理马云波说。“每天饭后，一家人都会去滨江一带散步，一排排屹立在江边的高楼，成为了江边一道不可多得的风景，锻炼身体的同时也饱足了眼福。”家住十三码头的退休干部张家才告诉记者，曾几何时，这里还是一片旧厂房，间以杂草和瓦砾。如今，看到的是渐渐突出的人居环境，感受了配套资源齐全的便利。“滨江片区成为宜昌绝佳的城市人居标志，其稀缺的资源显得弥足珍贵。”虹桥国际公寓销售经理凌爱华如是说。

配套完备区域价值渐兑现

记者驾车从白沙路到三江桥，狭长的沿线，从普通居住小区到高档别墅群，再到繁华的商业地产，这里集聚了特色鲜明、规划超前、风格时尚、设计理念先进的经典楼盘，这里堪称宜昌的城市建筑“样板区”，城市特色“景观带”，代表了宜昌的发展水平和居住水平。

由于滨江区域拥有天然的黄金水道，港运交通便捷。同时，沿江大道、夷陵大道贯穿其间，从市内各地坐车均可直达。对于喜爱购物的消费者来说，除了万达商圈，各高档楼盘均有社区商业。如江山多娇的商业大街、金色海岸的底层商铺、虹桥国际公寓的临街商业带，都可以为社区及周边居民提供生活上的便利。“孩子马上就要上学了，如今学校就在家门口，以前我们想都没敢想过，现在都成为现实，真是给我们忙碌的上班族带来了许多便利。”家住江山多娇小区的业主叶女士告诉记者，金东方学校、市十中、杨岔路小学等丰富的教育资源，让居住于此的居民对孩子的教育问题不再发愁。“各大银行、图书馆、医院都分布在滨江区域，真是好方便!”市民王女士向记者感慨道，以前最怕的就是过年，要去市区购置年货，买的大包小包的东西要挤公交回家，由于时间和精力有限，没法一次性买完，还得跑好几趟。现在好了，万达广场来到宜昌，出门就是万达百货、沃尔玛超市，给我购物省了不少时间和费用，东西一点点往家里买，几个小时就可以把需要的东西全部搬回家。“小百货、服装店、建材商品、餐饮店在沿江一带遍地开花，越来越多的品牌地产看中滨江福地，把滨江区域的价值逐步挖掘出来，才会使得宜昌城市的江岸越来越呈现出迷人的风采。”宜昌万达百货相关负责人说。

资源稀缺凸显居住舒适度

万达集团、泰江置业、红旗置业、三元房地产、三江航天、宝佳利地产等，在宜昌业界都是赫赫有名的，进驻滨江区域开发大型高档人居社区，印证了地产巨头投资滨江沿线的深层次原因，那就是城市发展机遇和区域升值空间。众多品牌人居楼盘的建设给滨江沿线建设带来巨变的同时，也为城市居民的健康生活带来了人性化居住理念，促进了城市的快速发展，旧貌换新颜。

宜昌万达实业有限责任公司董事长杨伟说，“宜昌人大多有种长江情结。当一条奔腾的长江从一个城市穿越而过，它留给这个城市的不光是一道风景，更是一种勃勃生机，一股源源不断的活力，也许就是因为这种文化沉淀的吸引力，才促成了今天沿江一带人居品牌云集的繁荣。”随着伍家岗区城市建设的兴起，也带动了沿江片区的地产开发。不少开发商看中了沿江大道不可多得的江景资源和便利的交通，纷纷瞄准了新滨江的发展前景，大幅拿下滨江地段地块，打造出各式江景楼盘。“沿江大道上，绿色公园随处可见，空气清晰，交通便利，居住在此舒适度足以保证。”宜昌泰江置业有限公司执行总经理干晓明说，由于江景资源的稀缺性和不可复制性，滨江楼盘历来是各大城市的高端稀缺产品，更是城市精英们向往追求的生活模式。诸如香港的香江岸、上海的黄浦江岸、武汉的长江岸，无不验证这样的规律，宜昌也不例外。