华明达中介有１６个直营店，现在一天只能卖２套二手房，比６月份以前每天少了两三套。叶正明说，现在是淡季，观望的人多，市场形成相对的供过于求，是二手房“砍”价的好时机，一套３０万元的房子，可“砍”下２万元。

２１世纪不动产在武汉有４０个分店，６月份平均每天卖６套，与原来相比每天下降了一两套。该公司有关负责人说，买卖双方为营业税到底谁出影响交易，加上一部分人在观望，市场逐渐变冷。他说，二手房与商品房不一样，“砍”价一直就有，现在观望的人多了，可“砍”的幅度大一些。

记者从泛城、百居易等中介也了解到，上门量有些减少，但还有人来咨询。在武汉房地产市场里，中介接待咨询的也在减少。

有关人士指出，一套房使用寿命５０年，每年就有２％的折旧率，在“砍”价时就要与卖主算一下折旧，这一折扣下来就是一两万元。另外，楼层、朝向、小区环境和室内装修相对比较差的，都可作为砍价的条件。