杭州市统计局的最新数据显示，今年前三季度，杭州新建商品房销售面积达到773万平方米，同比增长47.7%。与去年同期的楼市成交惨淡状况相比，今年前三季度的楼市成交增幅比2011年同期提高了64个百分点。

数据显示，住宅对整个商品房销售的拉动作用更加明显。前三季度，在成交的商品房中，住宅销售面积占到669万平方米，同比增长55%，比今年上半年的增幅提高了25%。

与此同时，杭州商品房成交回升向二手住宅的传导效应明显，带动二手房交易活跃。前三季度，杭州主城区(不含萧山、余杭)二手住房成交套数达14730套，面积120万平方米，成交金额为223.4亿元，同比增加幅度均超过45%。

值得关注的是，房地产投资增幅放缓。前三季度，杭州市完成房地产开发投资1101.53亿元，同比增长28.9%，增幅比上半年回落了6.9个百分点。