城市综合体搅热宜昌市场多种业态完善布局

发布时间:2012-10-22来源:三峡商报

十年前,提起宜昌的商业中心区,“宜昌商场、百货大楼、陶珠路”这些耳熟能详的字眼便首先响在人们耳边。但伴随着近年宜昌城区总体面貌的不断开发升级,逐步形成了以夷陵广场——步行街——九码头——东站为核心的商圈格局,中心商业区的客流被分散,多中心特色商圈日渐成熟,为消费者提供了更加具有针对性的购物场所新选择。多种商业业态,像孔雀开屏一样五彩缤纷般盛开。三峡大地,正处在一场关于时尚生活的深刻变革之中。

传统商圈不断进化

充实业态组合

随着城市化推进速度加快,宜昌多中心商圈发展趋势日渐明显。CBD购物中心、大洋百货、沃尔玛、工贸家电、苏宁电器等新型百货商场、一站式购物中心接连涌现,国贸大厦、宜昌商场等“老字号”不断提档升级,欧米茄、兰蔻、Dior等国际大牌相继开柜,使夷陵广场商圈从最初的单一式格局发展到“百花齐放、百家争鸣”的局面。

记者了解到,自2009年国贸大厦开启了引进国际大牌化妆品的先河,至今短短3年的时间,已拥有近十家宜昌独有化妆品牌,其中兰蔻、Dior、纪梵希、雅诗兰黛、欧舒丹等备受宜昌女性顾客喜爱。国贸集团副总经理陈红在接受采访时谈道,“目前,国贸化妆品的销售已辐射至鄂西区域,从兰蔻一年销售突破2000万的惊人业绩,到商场化妆品实力位居全省第三,再到预计今年化妆品销量突破亿元大关,缔造销售神话的同时,也为宜昌消费市场注入了新的生机。”

此外,传统商圈中的综合体建设,进一步充实宜昌商圈业态组合。经过三年运行,如今的CBD既有大洋百货打开高端市场,也有购物中心抢抓中端消费,还有中央大街及夜市吸引众多低端消费,结合地上地下的商业设施,凭借其强大的商业号召力与城市名片的文化辐射效应,成为既拥有众多国际顶级品牌和国内外潮流品牌,又融各地佳肴美食和休闲娱乐为一体的品质生活体验场所。

新型商圈陆续出现

综合功能凸显

日益增长的多样化商业需求及居民消费能力的提高,都预示着宜昌商业的增长潜力。宜昌商业步行街的兴建重新定位城市休闲娱乐中心;万达广场的进驻带动了九码头商圈的复兴,也形成了新的城市商业中心。

2010年11月,总投资25亿元、总建筑面积47万平方米的宜昌万达广场盛大开业,其中包括万达百货、国美电器、万达国际影院、皇冠假日酒店、沃尔玛等12个主力品牌,涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、商务等多个项目。自此,宜昌万达广场成为了九码头商圈的地标性建筑,宜昌市民吃喝玩乐购又有了一个新选择。同时万达广场金街西区开发的万达潮流汇拥有50个精品商铺,吸引了永和豆浆、福厨餐饮、元祖食品等国内知名品牌相继加盟,对万达现有商区进一步完善升级,加速了九码头商圈的繁荣。

解放路步行街商圈雄踞城市百年商业核心,作为宜昌商业设施建设重点项目,解放路商业步行街展现出全新风貌,既有时代购物广场、顾家超市等商业卖场,也有稻香阁、歌库等特色餐饮娱乐场所,集客效应显著,老院落迸发出新的商业奇迹。

轨道交通助推新商圈

提升商业氛围

目前,宜昌整体商业品质正在逐步提升,并以商业综合体、大型购物中心为主体,同时轨道交通建设也在加速推进,高铁的开通使东站商圈的商业价值进一步显现。

康莱特商城经过改造更名为金欣商业广场,一期于2010年12月18日盛装开业。广场占地面积3.2万平方米,所属店铺采取自主性营业。广场定位于中端市场,涵盖了麒麟超市、工贸家电、燕沙大酒店等多种业态,也涉及到服装、副食在内的百货业态。

随着今年汉宜高铁的通车,伍家岗区人流量攀升到了一个新台阶,由此带来的商业价值正愈发凸显。通过多种业态的集聚和联动效应,在扩大辐射半径同时发挥了对周边开发的辐射带动作用,东站商圈为五一广场周边注入了新鲜血液。

商圈新格局的演变为宜昌经济发展方式的转变提供了不竭动力。目前,西班牙INDI-TEX集团携旗下ZARA等五大时尚品牌、MANGO、金逸影城、屈臣氏相继入驻卓越广场,为夷陵广场商圈聚集更多人气。

我们有理由相信,随着宜昌不断朝特大城市迈进,随着宜昌区域交通枢纽中心地位日益显现,新老商圈的强势雄起,业态的完善不仅进一步繁荣市场经济,也将成为展示城市形象和魅力的重要窗口。