发布时间：2012-10-19来源：亿房网
链家地产市场研究部张絮预测，四季度将进入房企年底业绩冲刺阶段，相较三季度的持价或涨价态度，会有部分房企通过推出大幅度优惠等策略“以价换量”。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受记者采访时表示，在房地产政策不放松、以稳为主的背景下，年底前仍可能出现量涨价升，或量升价稳的过程，但幅度不会太大。因此，年内房地产市场整体仍将以量价齐稳为主。
目前，距离2012年收官仅两月有余，宜昌楼市各房企也加快了售楼部开放、蓄客认筹、开盘销售的步伐，以期赶在时间的前列，以快制胜。
兴发广场开工暨营销中心开放
10月13日上午，兴发广场开工暨营销中心开放仪式隆重举行，伍家岗区区委、区政府、市直相关部门及兴发集团、兴润置业相关领导出席此次仪式。兴润置业董事长兼总经理向军，兴发集团常务副总经理易行国，伍家岗区委副书记、区长吴刚分别致辞，伍家岗区区委书记张鹏宣布项目正式动工。随后，参与仪式的领导共同埋下兴发广场奠基石，标志着城东地标综合体——兴发广场正式面市。
据介绍，兴发广场总建筑面积45万平方米，其中住宅建筑面积18万平方米，商业建筑面积17万平方米，是城东生态新区的唯一地标综合体，涵盖了商业购物中心、BLOCK商街、星级酒店、5A写字楼和高档住宅等主要城市业态，它的出现，将有效弥补城东没有大型生活配套的遗憾，成为城东新的核心。
据透露，首推的项目住宅一期均为两梯四户的高层，面积90平方米至140平方米不等，均赠送入户花园或是空中院馆，赠送率之高为宜昌罕见，充分体现了兴润置业以人为本、回馈业主的开发理念。
星湖湾·半岛星座外展今日绽放
星湖湾半岛星座，以国宝级半岛生态社区的姿态，销售业绩继续领跑宜昌，为方便更多的宜昌市民体验世界级岛居生活。日前记者从星湖湾售楼部获悉，星湖湾半岛星座外展现场今日正式开放，本次外展活动时间为10月19日至21日，主推景观楼王8号楼。
岛是身份，岛是价值，岛是生活，以极致岛居生活为蓝图的星湖湾总是能给人惊喜，据介绍，在星湖湾半岛星座外展活动期间，每天将会有两套特价房限时推出，最高可优惠6万元，此次展示的户型均南北通透，面积为138平方米板式三房变四房，168平方米四房变五房，并有奢侈水景环绕，享360度全景感受。外展期间可办理岛主会VIP升级申请，交2万元，并在开盘时可抵5万元总房款。活动期间并有看房车全程免费接送。
山水国际首推300余套精品房源
10月18日上午8时许，备受关注的发展大道中心区景观大盘——山水国际盛大开盘，首批推出的300余套精品房源，受到数百位刚需置业者的热烈追捧，成为第四季度热销楼盘中的璀璨明珠。
以“发展大道中心区30万㎡城市假日花园”高姿态定位的山水国际，此次推出1号楼和5号楼两栋房源，主推82平方米至137平方米的实用户型，项目认筹以来，看房选房的人群络绎不绝，不少置业者表示，山水国际拥有城市最难能可贵的生态资源、气势恢弘的园林盛宴，是生态楼盘的典范之作。
山水国际位于发展大道生态宜居核心区，项目依坡地而建，依山就势，畔水而居。ART DECO风格的国际品位建筑，采用围合式的建筑布局，让风景与人居更充分地融为一体。疏朗的建筑排布，使山水国际的楼间距达到了惊人的300米，加上标准的南北朝向以及超大的景观阳台，最大程度上保证了景观的均好性。5万㎡的园林景观，2万㎡的中央水景广场，更是这座气势恢弘的园林楼盘的点睛之笔。
水蓝郡别墅开盘在即
近日，记者从宜昌泰江置业获悉，在寸土寸金的宜昌城市核心，水蓝郡，宜昌别墅封疆臻品——水蓝郡·城中心江景别墅，本月即将开盘。届时，64席臻藏单位将展现在宜昌市民面前，领略城市中心唯一江景别墅魅力。“水蓝郡”，宜昌城市中心“江景别墅”。它是6300公里长江之上、16座沿江城市核心段、当下唯一在建的稀世“江景别墅”。“水蓝郡”的稀缺，源于宜昌泰江置业公司执行总经理干晓明的高瞻远瞩、精心规划，从选址的智慧到规划的苛求，从优质的用材到设计的创新，促使水蓝郡拥有内外兼备的优良素质。在82万㎡“江山多娇”国际花园社区中，将超低容积率让渡给“水蓝郡”，仅建造64套180㎡至240㎡珍稀别墅，为宜昌城市中心仅有。过去，现在，未来，宜昌城市中心，都绝不会再出现一个如此低容积率、高品质的城市江景别墅社区。
水蓝郡，雄踞伍家岗新城市中心，五一广场商圈核心地带，尽现超然显赫气派，尊享豪门旺族生活。在这片寸土寸金，占尽天时、地利、人和的至尊宝地上，城市设施完备，周边配套完善，购物、教育、医疗、娱乐一应俱全;对于那些曾经错过江山风华别墅的人来说，水蓝郡别墅无疑是最后的一次机会了。
凯旋名门即将开盘
位于城东桔城路核心段的凯旋名门项目，自营销中心开放以来社会关注度日益高涨，目前项目已经进入认筹尾声，预计将于下周正式开盘，届时城东将再添一个高品质的生活社区。
凯旋名门总建筑面积7万平方米，项目包括5栋28层高的住宅，1栋30层的星级酒店，还规划有社区商场和一个中心花园。项目将分两期销售，一期为桔城路沿线分布的1、2、3号楼，4、5号楼为二期产品;其中一期的1至2层为社区商场，3层为架空层，4至28层为纯住宅。
目前营销中心展示的待售户型包括84平方米的两房两厅和122平方米的三房三厅这两种户型，其中84平方米的两室户型较为精致紧凑，122平方米的三室户型则相对宽敞明亮，面积紧凑实用各具特色。
锦绣华庭10月20日认筹
莫言在获得中国第一个诺贝尔文学奖时说：750万元奖金仅可在北京买120㎡的公寓!这种说辞，又一次将全民的注意力转移到房地产上来!房子是不是太贵，关键在于是不是够好!锦绣华庭，作为葛洲坝地产70万平方米中央示范城的收官之作，沿袭锦绣华俯的贵胄品质，续写东南亚的热情奔放，于团结路、樵湖二路、东湖一路、樵湖三路围合而成中心绿岛，荣耀绽放，谱写下巴厘岛风情庭院五感鲜氧生活新乐章!
中央世家，巴厘岛风情建筑高调亮相.锦绣华庭，作为宜昌市中心最后一个以东南亚风情为主题的高端滨江生活社区，其独特的风情与建筑魅力，让她出世即惊世。5栋板式高层与小高层以及东南亚主题景观配套，让建筑循序渐进，形成高低错落的丰富天际线!独具风情的巴厘岛庭院，在西陵中心这片繁华的土地上，彰显着自己无限魅力!
阳光户型，85㎡至133㎡灵动空间优美登场。锦绣华庭以阳光为标准，以市场为向导，在85㎡至133㎡格局空间中规划了集明厅、明室、明厨、明卫于一体的金牌户型，南北通透布局、户户向阳设计，让居住在此的人，每一天都被阳光唤醒。特别值得一提的是，锦绣华庭在地下车库的设计上，车库入口顶部都采用全明玻璃采光，让车行业主都倍感舒适!
伊顿进驻，成熟社区配套完善升级。对于家长来说，孩子的教育，是重中之重!也许不是每个孩子都是全才，但是在锦绣华庭，每个孩子都有机会享受到伊顿更全面的教育!据了解，锦绣华庭，为了让业主生活得更好，即将首度签约国际一流教育集团旗下的伊顿慧智幼儿园，将为社区业主提供“家门口的国际教育”，这又是葛洲坝地产切身关心业主利益、品牌造福宜昌的又一创举!
运河佳苑二期全城认筹
运河佳苑二期认筹广告在本报等媒体刊发后，在广大购房者中激起了强烈的反响，前来咨询的市民络绎不绝，特别是在一期千人抢房中的失败者，更是铆足了劲，抢占先机。特别是开发商推出的交2万即享受开盘当日9.8折优惠，让更多的购房怕因购房者人多又错过的机遇，怕“过了这个村就这没这个店”。
运河佳苑由7栋26至32层的高层建筑组成。现代建筑风格与中国传统建筑风格相结合，既体现了中国文化的意境和韵味，又体现了现代文明的简约与科学。项目具有“个性突出、特色鲜明、环境优美、居住舒适、文化气氛浓郁”的显著特点。特别是项目一期已建成入住，楼盘品质看得见：小区山水亭榭、江南园林风情万种，掩映的马头墙等传统中国文化建筑符号格外注目，运河公园是后花园，灵动运河潺潺流过，这让很多来一期业主家做客的客人，羡慕不已。
目前，中心城区可售房源屈指可数，运河佳苑位于港窑路成熟片区，社区配套齐全，生活出行方便，同时，运河又是城东生态片区第一盘，与城东生态片区同气连枝，在城东生态片区的即将兴建的学校、公园、体育馆等社会配套设施，将进一步提升运河佳苑的楼盘价值。特别是运河佳苑推出的93平方米至128平方米的户型，是购房者最需要、最适用的户型，更是增添了运河佳苑项目在楼市的竞争力。