金秋凉风送爽，网友看房热情大增，宜昌楼市迎来新的推盘时机，很多楼盘纷纷推出主题周、主题月的营销活动，并开放样板间，推出以X万抵X万、买房送车位送物业费、置业优惠几重礼等。为此亿房网组织了一场以“十月围城，秋季置业大惠战”为主题的看房活动，征集近百名网友一起踏上看房旅程，此次活动分别到访至上·未来城、锦绣华俯、恒大绿洲、山水国际、清江润城、兴发广场、宏峰·上上城和宜化·新天地，从中等户型到大户型，从4000到8000左右一平的均价，从住宅到商铺，能最大限度的满足网友的置业需求。其中至上·未来城、山水国际、兴发广场、宜化·新天地这四个楼盘为纯新楼盘，近期将会面市开盘或认筹。

此次所选楼盘除锦绣华俯是西陵区项目外，其它七个楼盘均位于发展大道片区，对于锦绣华俯，网友们更多咨询的是商铺信息。而发展大道片区的发展却令很多网友惊叹，大家都感叹于多年前的荒山橘林已消失不见，取而代之的是一片青山绿水环绕下的新城。荒山郊外多出大体量楼盘，从这次看房项目的体量来看，最小体量都有16.3万平方，最大体量有80万方，整体规划均打出了“生态景观牌”，突出健康的生态居住理念，如至上·未来城打出宜昌首座CPD中央公园居住区，山水国际提出的“中心轴·生态核，30万方纯板式社区”、兴发广场打造的宜昌绿谷/城市中央生态花园、恒大绿洲绝美的景观设置、清江润城70万方发展大道生态居住核心区首席社区……

看房时网友对恒大绿洲、宏峰·上上城、清江润城的小区环境表示了肯定，有一位赶来为儿子看房的母亲对小编说“恒大绿洲的内部环境做的真好，可惜没有百平以下的房源了，最小的户型都是120㎡起的，可惜了。”

另有一名三十多岁的网友对城北片区的房源关注已久，他表示“发展大道这一块的楼盘都是近几年拔地而起的新盘，价格多在5000元/㎡左右浮动，周边的生活配套、交通配套、教育配套、小区配套都差不多，可供选择的范围很大。”

去年同期宜昌受国家宏观调控政策的影响，压制了本土买房的刚性需求，同时政策对改善性住房也有压制作用，改善住房者来购置第二套住房，往往要交更高的首付，支付更多的利息，随着贷款额上升，利率上升等因素，也让改善型购房大大缩水。因此，更多的购房者对于楼市处于观望情绪，徘徊在买与不买之间。而今年前三个季度，宜昌楼市由冷转热，不断有新盘推出及老盘新推，加速了楼市的升温。发展大道片区土地存量充足，不用担心房源问题。房价不会大幅上扬，但可能会小幅上涨。

从看房的几家楼盘处了解，目前“刚需型”购房已占据宜昌住宅市场的主流群体，其次为“改善型”购房，刚需型客人在看房时关注最多的还是70—100㎡左右的户型，这种户型包含了两房及三房，总价相对低很多。而改善型客人在看房时更多的把目光投放在100—140平米左右的大户型，这种户型除满足基本的生活需求外，还设计了书房及户外花园的部分，能满足改善型客人改善居住空间，提高生活品质的需求。

“十月围城置业大惠战” 八大楼盘优惠动态