从目前购房者的构成来看，单身女性无疑是颇为“另类”的一族，由于她们所处的特殊人生阶段，也给她们的购房带来了许多变数。不过只要掌握好瞻前顾后的原则，单身女性仍然可以在房地产市场上一展身手，一是她们的经济能力提高到能够独立购房的水平了，二是单身女性投资理财理念的进步。作为单身女性在如今高企的房价之下想要一个人扛起购房置业的经济压力也不容易，今天，记者特邀房地产专家，教你理性置业顺利购房。

单身女性：闹中取静才是关键

单身女性是女性消费群体里比较特殊的群体。她们大多数都有学历高、收入高，等特点。

宜昌新首钢房地产开发有限公司副总经理冯鑫说，这类女性不要只选择在白天看房，尽量抽下班后的傍晚去看房，去看看晚上房子周边是否安静，是否安全，是否有24小时保卫等。白天看房应该多注意下周边设施建设情况，比如是否有菜场、饭店、超市、健身中心等一些生活基本活动场馆。“由于是上班族，还贷压力大，一般是购买小户型，以一居室为主，在选择房子户型、朝向的时候，我关心的是有没有朝阳的大窗户。”在某外企工作的杨小姐说，我选的房子，室内要有足够的阳光，可以种花养草。如果阳台晾晒衣物方便那就最好。

丁克一族：房间功能值得重视

由于生活、工作等压力的增加，很多结婚后的女性朋友成为丁克一族的成员，这类女性渴望过二人世界。

对于这类女性，宜昌卓越房地产开发有限公司总经理高家作建议说，“看房时应更加关注房屋与房屋之间的私密性，卧室与厅室之间的比例。如果希望享受家庭影院的女性朋友应该注意客厅是否有一面足够大的起承重作用的展示墙，另外应多了解下房屋周边环境。”

而此类女性大多会选择购买中小户型，以两居室为主。喜欢户型设计精致的房屋，宽敞的客厅、精致的小卧室和大大的天窗。她们会要求房间具有明显的功能性，对户型格局上的要求会比较严格，“主卧一定要离客厅很远，最好有别的功能的房间隔开它们。”某设计公司公办公室文员黄小姐说，“不论怎样，浴室一定要大，最好有大的浴缸等。”

妈咪宝贝：舒适环保乃是首选

二人世界随着宝宝的到来而结束，准妈妈们不想宝宝和他们一起挤在小房子里，面临着为宝宝而换房的情况，要由原来的两居室换成三居室。“建议准妈妈们在选择房子的时候应多关注主卧室和次卧室离得近的户型。”弘扬地产营销总监刘治孝说。尽量选择普通装修，防止装修材料污染，采光好的户型对宝宝的健康成长也有一定的帮助。

准妈妈们大多选择购买三居室，对主卧与次卧的设计比较关心“拥有阳台的户型是准妈妈的首选。”准妈妈何小姐告诉记者，房屋的隔音效果对于妈妈们的邻居来说很重要。不仅如此，房屋周边教育环境也是关注重点。

投资置业：谨慎选择切勿跟风

现在很多女性在自己拥有一套房后开始准备投资房。这类女性经济投资眼光比较独特，通常情况下她们投资的房屋在市场都很走俏。

建议这类女性朋友投资时一定要理性，不可盲目跟风。地理位置和房屋所处区域将来的发展应该作为投资该房的首要考虑因素。另外周边的医疗、教育、交通、购物等基础设施建成完善与否也决定着房屋投资回报率的高低。

对于已经有经济实力把购房作为投资的女性朋友来说，她们对房屋的要求相对其他类型的女性来说要高很多。房屋装修材料、房屋家居品牌在她们看来是很重要的。公路交通、轨道交通、购物环境、生活休闲娱乐场馆将成为决定她们投资的重要因素。