发布时间：2012-9-14来源：亿房网
据悉，尽管大部分人认为购房不能慌，但还是会冲着楼盘推出的房源和优惠去看房，并为买房做好准备。对此，业内人士分析，宜昌楼市正在不断回暖，再加上教师节和中秋佳节的助阵，小长假或将成为开发商和购房者“双丰收”的节点。在这个节点上，如果开发商能给到消费者一定的优惠，购房者出手的几率会大大增加。
据亿房网统计得知，这场没有硝烟的营销战早已在八月初就已悄然打响，其中不乏标杆房企的身影。在开发商看来，包含多个时令节日的“金九银十”正是一个好时机，各种与节日相关的促销活动影视推出，积聚了不少人气。
认筹开盘打折促销 宜昌房企抢占金九先机
九月第一周大都·上善谷抢先开盘，广告版面上偌大的“折后起价4450元/㎡，总价35万元起”标语吸引了很多购房者参与其中，首期推出的7、8、9、18、19#楼开盘销量大好，现已开始筹划下一步动作。
其它八个楼盘也在持续认筹，一边利用让利优惠存蓄客源，一边渴望寻到一个契机创造好成绩。像香山·福久源、东郡、恒大绿洲、江山多娇等耳熟能详的老盘也早早加入到这场营销战中，看来它们对“金九”的期望不小。
具体认筹、优惠的信息如下：
锦绣星城三期将在9月15日公开认筹，认筹优惠是2万抵3万。除此之外，二期还有少量尾房和商铺同时在售;
山水国际外展中心已于9月10日正式对外开放，82--137㎡【幻变空间】公开认筹，VIP会员火爆招募中，1万抵3万，“筹”谢全城;
东郡B区68-132㎡阔景华宅认筹中，1万抵2万，预计将于10月初开盘。B区一期22#、23#楼少量房源在售，4738元/㎡起，一次性付款99折;
香山·福久源二期10--11#楼住宅即将公开，2万抵4万优惠倒计时;
城中金谷86—119㎡臻品户型，现认筹享2万的购房优惠;
恒大绿洲中央楼王全新楼栋全城火爆认筹中，125-150㎡限时特价4999元/㎡起送1600元/㎡9A豪装。“金九银十”开启“百盘大惠战，恒大淘房节”优惠活动：首付8万买精装房，送27.5万/套全房品牌豪装;
江山多娇四期82--150㎡超高层华宅，现已开始认筹。江山多娇三期103--116㎡江景四房，总价66万/套起。
持续认筹认不停 蓄客已久迎开盘盛事
除认筹享优惠外，未来九月里还将有四个楼盘迎来开盘盛事，这四个楼盘均已筹备已久，现开盘时间已定。其中，自2#楼开盘热销后，润恒·国华瑞景一直策划着推出新房源，现3#楼终于要与购房者见面，相信不少看好猇亭区发展的市民都可以把国华瑞景纳入考虑范围内。项目已定于9月16日开盘，3#楼会员最后招募中，入会可享4万抵5万，优惠前起价3200元/㎡。
位于东山开发区发展大道与汕头路交汇处的地铂港项目已定于9月14日开盘，起价4580元/㎡，开盘当天购房有精美礼物相送。
位于夷陵大道和东湖一路交汇处的锦绣华俯东临葛洲坝宾馆，南接CBD，是宜昌市的新地标建筑。目前4、5号楼还在认筹，现预存2万元，开盘购房享受99折优惠，已定于9月23日开盘。
位于猇亭区的东都国际赶在金九末尾推出了新一批房源，6#、10#楼认筹享3万抵5万优惠，已定于9月25日开盘。
九月活动主题多 开发商各显神通来造势
星湖湾二期·半岛星座自改名后欲给购房者留下“岛居”印象，不管是报广宣传还是互联网宣传，均已岛居美宅自称。其中96-249㎡岛居美宅现已开始接受预约，入会免费办理半岛星座护照一本，购房最高优惠幅度可达两万元，同时可享受半岛星座业主待遇、参与半岛星座活动更有意外惊喜。
而宏峰·上上城则大打节日牌，用感恩教师作为九月的活动主题，并推出以“桃李满天下，感恩教师节”为主题的优惠月，限时6套感恩特惠房源，凭教师证购房享3万优惠。
相比以上两个楼盘的优惠月活动，东辰壹号·御景更是以多制胜，推出以“九月购房享特‘惠’，巴厘岛双人浪漫五日游”为主题的优惠活动，凡于2012年9月8日—9月30日成功购房的客人，均可享受不同优惠，活动期间购项目一期任意房源，均享受 9.3折优惠;活动期间购项目二期任意房源，可享受总房款减2.5万元优惠;凡9月份订购任意房源客户9月30日前签订购房合同可享受房款总价减5000元优惠;活动期间成功订购二期115房源客户均可参加抽奖活动：一等奖1名：巴厘岛双人浪漫五日游;二等奖3名：iphone4s手机一部;三等奖5名：SONY数码相机一台;四等奖10名：500元购物卡一张。(抽奖时间为2012年10月12日)。
看来前几个月宜昌楼市呈现出的回暖趋势使开发商增强了不少信心，对新老项目都着力推介。而恰逢金九银十节点，开发商希望能借长假卖房快速回款，靠“金九”奋力一搏。其余还有不少楼盘，并不以直接销售为主要目的，塑造产品形象，加强品牌、项目推广同样也是在为年底及次年开局提前做起了谋划。