总结分析8月京城二手住宅市场量降价涨的主要原因如下：

首先：二手房执行过户新政，相比之前剔除了部分阴阳合同的量,虽然环比下降，但从今年的前8个月来看，仍是年内的第二高点。

其次：调控政策再影响，最近中央督查组的各地督查及不同力度新政的传闻也一定程度上影响了购房者的积极性。

第三：业界普遍对“金九银十”有较高期望，因此新房供应将有所放大，部分潜在购房者考虑等待新盘集中上市推出优惠活动再综合考虑出手，导致成交下降。