的调研，并形成146份报告。有关人士称，此次大型调查显示，随着一系列"土改"政策和其他相关政策的颁布实施，"房地产市场的宏观调控已初见成效，房地产投资规模增幅也在回落，大众的住房消费开始趋于理性。"

国土资源部此前实施的"土改"新政包括:从调整土地供应结构、加大经济适用房用地比例，到清理闲置土地打击囤积，再到加强土地供应和地价监测，及时向社会发布有关信息。

通过"土改"，各地中低价位普通商品房和经济适用住房用地比例明显增大。中低价位房源的扩大起到平抑房价、稳定民心的作用。而国土部门征收土地闲置费、无偿收回闲置两年以上的土地等政策，击中了倒卖土地者的命门。

国土资源部有关人员表示，下一步将加快编制房地产中长期发展规划，完善和规范土地收购储备制度，要引入市场机制，缩短土地供应的时间，尽快建立土地基金制度，解决收购储备资金过分依靠银行贷款的问题。