随着人们住宅消费的更趋理性化，人们的住宅消费观不再是简单买一套房子，而“家”也不再是一个简单居所，“家”的外延已经提升到一种休闲养生的境地。一处临近公园的房子，一所低密度的住宅空间，一方亲近自然山水的田园，是生活在都市的人们孜孜不倦的追逐的完美归宿，是他们理想中的家……

公园地产——我的公园我的家

代表项目：紫晶城、滨江壹号、星湖湾、虹桥国际公寓

有人说，一座城市没有公园就如夜晚没有月亮……

是的，对于普通市民来说，公园是休闲、娱乐的好去处，是市民享受幸福生活所必需的生态基础设施;而对于一座城市来说，公园是一座城市精神文化的缩影与载体，是城市记忆的一部分。

随着时代的发展变迁，“公园地产”被人提出并成为了人们追求高尚居住的生活方式的一种可能。在寸土寸金的现代都市，大面积的城市公园无疑是也是城市最为重要最具价值的一抹绿地，是优质生活的体现，是理想人居的标签，更为城市地价带来大幅度的增值。公园地产对地产行业的具有推动作用，同时对房价的也有巨大的拉动作用。

宜人之城，昌盛之地的宜昌拥有许多让人流连忘返的公园、其中城区的儿童公园和滨江公园最具人气，新建起来的松湖公园、河心公园也成为了家住夷陵区人们的放松身心最好的去处。而众多睿智的房企也纷纷瞄准这些公园周边，抢占黄金地段开发“公园地产”，凡是靠近公园的楼盘大多也具有相当不菲的身价，这也从另外一个方面很好的体现和说明了公园地产的价值。

出则繁华、入则自然。宜昌本土最为明显的公园地产莫过于紧靠滨江公园的紫晶城和滨江壹号，这两家楼盘占尽了宜昌城区最为奢华的一线江景，而且下个楼过个马路便是滨江公园，家住在这里能真正的感受宜昌的美好，公园给生活带来的美妙。此外，夷陵区第一大盘——星湖湾，紧邻一路之隔的松湖公园与河心公园两大公园，是坐拥多个公园的“公园地产”，星湖湾不仅自己的小区环境优美，绿树成荫，植被层层环绕，出了小区或者站在小区住在的窗前，放眼望去也尽是公园的美景，让人不能不拥有一份好心情。

低密度地产——多点空间给绿色

代表项目：龙盘湖·龙岛八号 龙盘湖·世纪山水 国宾壹号

绿色、低碳的生活方式，越来越被人们所看重。同时，以“绿色、低碳、舒适”为特性的低密度社区，在如今的宜昌房地产市场中越来越受到人们的关注与追捧。

一般而言，建筑密度越小，绿地率就越高，环境质量相对就越好。低密度空间给人的是一种安逸与放松，低密度空间给小区的户主留下了更多自由的空间，这些空间或许是一方草地、一座园林，又或许是一处水景，一个网球场……

追求绿色，注重生活品质的现代都市人，在对住宅的要求方面更加注重建设如花园一样的城市，住宅要注重阳光、空间和绿地，并通过拔高建筑物的高度来增加住区绿地，住宅向空间发展，多层住宅和高层住宅成为了城市住宅建设的主流，合理提高住宅层数，能够从根本上减少住宅建筑的占地面积，建筑密度也相应得到降低。

近年来，宜昌也有许多令人欣喜的低密度社区的涌现，如，位于伍家岗的龙盘湖·龙岛八号和龙盘湖·世纪山水便是本土一处不可多得的低密度楼盘，该项目紧邻龙盘湖，坐拥湖光山色，物业形态多样，高端配套众多，有商务活动中心、游艇码头等，是宜昌首席国际化大型低密度生态社区!同时，靠山面水的国宾壹号，紧邻梅子垭水库，占尽宜昌最为柔美的湖光山色，每一个清晨、午后或者是夕阳西下，这里的景色各有不同，闲适自然的山水画卷让人沉醉……

生态地产——唯有生态最自然

代表项目：宜化·山语城 清江润城 润恒·国华瑞景

如今，在越来越细分的房地产市场上，生态地产也越来越受到行业和社会的关注。生态地产不仅是有着更多绿色的植被，同时也更加倾注对高科技的低碳环保技术的运用。

据相关资料显示，生态住宅有“低技派”和“高技派”两大流派。低技派讲究自然的通风、天然的材料，用尽量小的现代科技干预来减小建筑的碳排放量;高技派则倾向于使用大量高新科技，在促成建筑本身舒适性的同时，又有效控制其碳排放量。目前在我国众多生态地产项目中，一部分是在城市核心区，借助技术手段建造的、科技卖点多样的生态住宅;另一部分，则是凭借着得天独厚的自然景观悉心打造的生态资源流派。

自然的绿色是资源，是卖点，更是财富。从城市走到郊区，从水泥森林走到自然山水之间，人们对生态地产追逐总是永无止尽，足迹也越来越远……作为优秀的房企先行一步占有了这些资源并尽力利用、打造同时也有意识地珍惜这些资源。在这里，资源就是卖点，就是财富。

作为全国文明城市、国家园林城市、国家森林城市的宜昌，在本土房地产行业的竞争中，许多抢占绿色自然资源的生态地产项目崭露头角，这些项目在当下的房产市场环境中，颇为抢眼也备具竞争力。如，有着城东首席生态楼盘之称的宜昌·山语城也是一处极其宜人的生态地产，该楼盘不仅小区园林面积广大，小区外围更有绿意盎然的山地丘陵，身居项目之中，仿佛进入了一个天然的氧吧。将东南亚风情园区不远万里的移植到了宜昌本土的润恒·国华瑞景，不仅凭借出众的园区环境打动世人，更给人们带来了一方异域的自然美景……这些生态地产项目在如今的市场环境中也显得颇为抢眼，也成为了人们置业购房的首选。

绿色住宅建筑标准大搜罗

中国国家建设部和质量监督检疫检验总局发布的 《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006对“绿色建筑”进行了定义，并提出了相关标准和要求：

日照时间充足

每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求，对于城市日照标准做如下要求：大寒日不小于2小时，冬至日不小于1小时。

噪声白天不大于45分贝

对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45分贝，夜间不大于35分贝。楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45分贝，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70分贝。户门的空气声计权隔声量不小于30分贝;外窗的空气声计权隔声量不小于25分贝，沿街时不小于30分贝。

住宅能够自然通风

居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热冬暖和夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的8%，在其他地区不小于5%。居住空间开窗能有良好的视野，且避免居住空间之间的视线干扰。

在通风的同时保证节能

设有采暖或空调系统(设备)的住宅，运行时用户可根据需要对室温进行调控。采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内。有条件的住宅建筑卧室、起居室(厅)使用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料。

绿地人均2平方米

比如节地与室外环境的要求，按照控制项目，绿化种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少，对人体无害的植物。住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积1-2平方米/人。采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。栽种和移植的树木成活率>90%，植物生长状态良好。