根据国务院决定，建设部、财政部、国土资源部、国家税务总局等七部委派出4个督导组，奔赴全国8个省市，“4个督导组全部是由副部级以上领导带队，有一个小组已经出发，其余3个小组将在6月4日前后出发。”建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾6月2日上午透露。

此前的5月31日，关于全国22个城市房地产市场的反馈报告，已由建设部上报国务院。该报告在肯定前一阶段调控成果后认为：“上述调控效果还只是初步的，市场发展态势的变化更多地反映的还只是心理预期的变化，房价涨幅总体上还处于高位。”她还表示，截至6月1日晚，各地关于贯彻七部委文件的细则已经全部完成备案。

“市场预期已经发生较大变化，投资性购房短期内明显减少，投机性购房得到一定程度的遏制。”建设部副部长刘志峰6月2日在中国房地产市场形势与调控政策报告会上谈到宏观调控的情况时说，“政策刚刚实施，不能期望太高。”

6月2日～3日在北京举行的2005年中国房地产市场形势与调控政策报告会，吸引了各省、自治区、直辖市建设厅房地产处处长和开发商在内近700人参加。一个工作人员透露，超过160家政府单位和350多家企业报名参加，另外还有一部分企业是听到消息后直奔会场。而会后当记者把会议内容透露给北京一位开发商时，他反而埋怨记者没有提前告知，“不够朋友”。

面对宏观调控后的房地产市场走势，人们有太多的疑惑需要解答 。

典型地区将被“通报批评”

据知情人士介绍，建设部副部长刘志峰带队的一个督导组6月5日赶赴长沙，随后前往重庆，预计11日返回。其他三个督导组分别由国家税务总局副局长、财政部部长助理、国土资源部副部长带队，前往北京、河北、山东等地。各小组成员包括中国人民银行、国家发改委等七个部委的司长、处长等。督导组检查的主要内容是各地贯彻落实“国八条”和七部委《意见》的情况。

根据国务院第88次常务会议决定，在有关政策出台后，由建设部会同有关部门对部分房价上涨过快、投资增幅较大、结构性矛盾突出、拆迁规模反弹大的地区进行监督检查，并选择一两个典型地区进行通报批评等处理。4个督导组回京后，将形成一个调查报告上报国务院。

5月31日，建设部对全国22个城市宏观调控后的房地产市场情况进行初步调查后，已递交给国务院一份报告，“总的来看，社会各界给予此次宏观调控高度评价。”刘志峰表示。谢家瑾司长在报告中则断言，《意见》的出台，已经开始对社会各方面心理预期和行为发生影响。

据悉,多数城市商品住房日平均成交量比4月份明显下降，其中上海、杭州、北京、南昌、厦门等城市下降了20%以上。与此同时，二手住房日平均成交量明显增加。这正是房市新政开始显现效应的表现。

但疑虑仍然存在。部分中西部省市担忧，本次调控提出的“突出重点、分别对待，因地制宜、分类指导”的原则在执行中可能会出现一刀切、急刹车，使当地处于上升期的房地产市场的发展受到影响。