因开发商没有及时办理权属证明书，王女士拿新房钥匙半年多了，都办不了房产“两证”。昨日，她说这套房子上个月已签了二手房买卖合同，转卖给了别人，由于房产证现在还没办下来，要过户就要交很重的营业税。

２００３年，王女士在汉口一小区买了一套１６０多平方米的房子，去年１０月２８日拿到房子钥匙后，就要求开发商办理权属登记手续，以便办理房产证，但开发商迟迟没有办下来。

今年５月８日，王女士与一买主签好了二手房买卖合同，只等把房产“两证”办好就过户。王女士催了开发商几次，直到现在，权属证明书还没有办下来，无法办房产“两证”。王女士说发现很多户主都去催，但开发商说忙不过来。

６月１日实行房产新政，王女士房子４６万元转手出去，如果办下“两证”后马上过户给买家，需缴２．７万元的营业税。王女士无奈地说：“现在只能等两年再办过户手续。”

据悉，《城市商品房预售管理办法》第十二条规定：预售的商品房交付使用之日起９０日内，承购人应当依法到房地产管理部门办理权属登记手续，开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

市开发办有关负责人称，由于开发商的原因造成购房者房产证不能及时办理，可以通过法律手段追究开发商的责任。