近期，受开发商以价换量、央行一月内两次降息、京沪穗高溢价地频现等诸多因素影响，购房者对房价的预期出现变化，看跌的购房者明显减少，刚需和改善型入市的积极性明显提高。同时，部分地方政府调控政策也出现了事实性松动。

在信贷政策利好影响下，传统的“淡旺季”已经被颠覆，继楼市在6月迎来一轮爆发之后，7月依旧保持着良好的势头。作为三线城市的宜昌，也不例外。

经过“红五火六”后，宜昌楼市回暖的消息已经不绝于耳，对于广大刚性和改善型需求的购房者而言，购房优惠正在逐渐加深，购房成本持续降低。7月，宜昌各大楼盘纷纷抓住暑期档，推出新盘热盘，各种认筹开盘活动再次为楼市加温。

随着火热7月的过去，“传统淡季”的8月楼市也将迎来新一轮开盘高峰。2012年下半年，各大开发商将鏖战整个宜昌楼市。

今日，记者盘点了7月份开盘认筹的各大楼盘，为即将置业的刚需族提供更多的优惠和选择，也为下半年楼市鏖战揭开序幕。

润恒·国华瑞景（户型图库 业主论坛 价格活动）项目已于7月8日开盘，现3#楼开始认筹，4万抵5万，180席74--106㎡户型房源先到先得，现均价3500元/㎡。

项目地址：宜昌猇亭大道与民主路交汇处东侧

营销中心地址：猇亭大道与民主路交会处

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项目介绍：项目是由湖北润恒集团巨资打造的宜昌市猇亭区首个高品质东南亚风景园林社区，也是猇亭区规模最大的综合性社区。项目总占地面积约136亩，总建筑面积约36万平米，由两个围合式组团，三个广场和两个中心花园共同构成。小区楼栋一共20栋，主要为31-33层近100米高层建筑，全部采用后现代主义风格，宏伟挺拔，庄重大气，整体绿化覆盖率达到了80.4%，户型面积从70-105平米，并附有大面积赠送。小区内规划有8班幼儿园，与长堰堤小学和十八中相邻。配套方面规划有2.8万平方米集购物、休闲、娱乐为一体的精品商业街、2000平方米的菜场、300平方米的社区医疗服务中心等，项目以东建有规划建设中猇亭文体中心，丰富的社区功能将全方位满足业主的日常生活。项目强强联合曾获得詹天佑奖的国家特级建筑企业—江苏一建总承包施工，以科学规划、完善管理、精工品质打造猇亭人居生活的新典范。

星河水岸

星河水岸（户型图库 业主论坛 价格活动）已于7月8日18时盛大开盘。

5栋楼共推出5款户型，其中1#、2#、3#、4#的户型包括A户型(175㎡四房两厅两卫带入户花园+独立储物空间)，B户型(172㎡ 四房两厅两卫带入户花园+独立储物空间)，C(139㎡三房两厅两卫带入户花园+独立储物空间);5#的户型包括D户型(113㎡三房两厅一卫带入户花园)，E户型(89㎡两房两厅一卫)。

项目地址：远安县鸣凤镇二桥桥头

营销中心地址：鸣凤镇凤仪路二桥头星河广场

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项目简介：星河水岸位于宜昌远安县城鸣凤镇安泰大道和解放路交汇处，项目总投资额约4.8亿元，数栋18层和32层高档住宅楼、写字楼，以及约4万㎡商业中心。星河水岸项目最高建筑达100米，是目前鸣凤城区最高的建筑。项目建成后对提升远安城市品位、改善人居环境、发展休闲旅游将起到积极的作用。项目拟分两期建成，一期总建筑面积约64388㎡，5栋住宅楼，共379套，包括87-176 ㎡多种户型，目前招商面积为4.5万。

西江国际

西江国际（户型图库 业主论坛 价格活动）已于7月7日盛大开盘，现在4800元/㎡起，购房只需另加3万元即可获得停车位，准现房发售，欢迎亲临现场看房。

项目地址：宜昌市开发区港窑路28号

营销中心地址：宜昌市开发区港窑路28号(502研究所旁)

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项目介绍：西江国际位于宜昌市开发区港窑路28号，地上28层，地下2层,框剪结构,建设规模为总建筑面积32000㎡，其中住宅面积24000㎡，配套商业面积1600㎡,总户数208户,地下停车位92个。小区还规划配套有居委会幼儿园等公益设施。户型以三房二厅、二房二厅为主,面积80-120㎡,并配套有少量140-180㎡复式住宅,入户花园、转角飘窗、宽景阳台,从视觉、感觉给您全方位的享受。

地铂港

地铂港（户型图库 业主论坛 价格活动）已于7月28日盛大认筹，4580元/㎡起，交两万即享受单价每平方米减200元优惠，项目喜封金顶。

项目地址：东山开发区发展大道与汕头路交汇处

营销中心地址：项目现场

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项目介绍：地铂港项目由宜昌东华工贸股份有限公司投资开发，是集现代SOHO，酒店办公，住宅多种功能于一身的商业项目。总占地6390.58平方米，建筑体量32736平方米，总户数约345套，共117个停车位。面积在40—97平米的多功能物业，全方位满足了不同置业需求，同时超低的总价更为投资者带来悠享无压力的生活机会。地铂港位于宜昌市高新技术开发区中心区，紧邻市林业局与“海马”4S店，地处交通要道，往来此处有多交公交线路，四通八达。周围酒店、医院、学校等生活配套设施齐全，未来升值潜力无。

泰富广场2期

世纪·泰富广场（户型图库 业主论坛 价格活动）二期于8月1日开盘，1万抵2万认筹名额分秒递减，起价5680元/㎡。

项目地址：宜昌开发区城东大道21号(三环广场)

亿房网提供的销售电话：0717-6080808/6080809

项目介绍：泰富广场2期总建筑面积7万余平方米，共有住房243套，容积率达3.69，绿化率为25%。项目地处宜昌开发区核心地带，生活配套成熟，交通便利，周边医院、学校、银行云集，购物、休闲、娱乐场所林立，各类配套应有尽有。国贸、均瑶、CBD、夷陵广场、火车站、长途客运站一刻即达，是不可多得的市中心黄金地段。

香山·福久源

香山·福久源（户型图库 业主论坛 价格活动）全新营销中心已于7月29日对外开放，10--11#楼住宅认筹已正式启动，交2万抵4万。16#楼住宅全面认筹，交3万抵6万。少量商铺正在接受登记，签订欲租协议，享受免租优惠。

项目地址：伍家岗桔城路

营销中心地址：项目一期6号楼临街位置

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项目介绍：香山•福久源由宜昌弘洋投资有限公司倾力打造，位于城市东大门(伍家岗桔城路)——41万平米大型城市综合体。项目北侧紧邻宜黄高速公路，南侧紧邻以五一广场为中心的伍家岗中心区，临街长约800米。集购物、休闲、餐饮、酒店、商务等功能为一体，涵盖宜昌国贸集团精品百货及大型超市、北京星美国际影城、写字楼、珠宝家居、主题街区、品牌专卖、美食广场诸业态。项目周边交通便捷，毗邻宜昌新火车站和汽车客运站，是武汉、荆门、襄樊三个方向进入宜昌城区的必经通道。在宜昌市城市规划中该地段被定位为新的市级行政中心、交通枢纽、山水园林新城以及现代商业中心，是宜昌城市东拓运动的最前线，汇聚了宜昌市现在和未来最具活力的城市精英们所产生的消费力，是最具潜力的的财富热土。