纯居住用地占七成

从土地用途来看，居住用地占大头。此次推地，纯居住用途土地有6宗，面积达1005亩，占推地总面积的70.9%，推地数量和规模均超过商住兼容用地和商业用地。

从地域分布来看，拍卖地块全位于远城区，主要以黄陂区和东湖高新区为主。其中，黄陂区4宗，东湖高新区3宗。此外，青山区、洪山区、江夏区和武汉经济开发区各有1宗。

武汉市第7号挂牌土地信息表：

竞买保证金最高4.2亿

虽然地块都分布在远城区，但竞买保证金也不低。一半以上的地块竞买保证金过亿，其中，P（2012）068号洪山区武丰村地块最高，达4.2亿元。

据悉，P（2012）068号武丰村地块位于洪山区武丰村，工业大道以西。地块分为A、B、C地块，其中A地块占地约25亩，规划用途为商业金融业、社会停车场库用地(复合利用)，B、C地块占地86.4亩，规划用途为居住。

大光谷板块推地3宗

明日拍卖会，东湖高新区推地3宗，其中两宗位于花山，一宗位于高新大道以北，光谷五路以西。据了解，这三宗地处在东湖高新区的传统建成区（关山、流芳等）以外，分别属于大光谷规划的花山支撑中心和光谷主中心。

根据今年4月武汉市政府原则通过《东湖国家自主创新示范区总体规划（2011-2020年）》，（即大光谷规划），在城市空间布局上，“大光谷”将扩大至518平方公里。未来10年，形成“一轴六心、三区两城、两楔多廊”的空间格局。

地块所在的花山支撑中心和光谷主中心即为“六心”中的两心。

根据规划，花山支撑中心位于东湖示范区的北部，将依托在建城际铁路站点，设置商业、商贸、文娱、医疗等生活服务设施，承担严东湖科研生态城的公共服务职能，打造成一座“国际一流生态城、新型城市化示范区”的生态新城。

而光谷主中心，位于东湖示范区中部豹澥地区，是光谷综合服务区，将布置行政办公、文化体育、商业服务、博览展示等服务功能。

部分地块资料：

P（2012）065号花山地块：

地块位于正在建设的花山生态新城内，东、西、北三面临湖，南邻万科花山项目。花山生态新城规划定位为：大东湖地区的生态建设区、武汉东部地区的产业支撑服务中心、武汉城市圈武鄂黄城市带的中心城市，融居住、游憩、研发、商业为一体的生态新城。近年来已吸引包括碧桂园、万科、联发投在内的地产大鳄入驻开发建设。

P（2012）067号光谷五路地块：

地块位于大光谷规划主中心，邻光谷五路与高新大道交汇处。规划条件要求，建筑面积2.92万方，建筑密度不大于40.0%，建筑主色调为浅灰色，建筑高度:控制在20米以内。